Проект Дома Барвиха: особенности проектирования, чертежи, фото

Дом из бревна «Барвиха» (9.0*11.5) Северный лес — Республика Коми, Кировская и Вологодские области.

СК ДОМА ИЗ КОМИ. Дом из бревна - БАРВИХА.(9.0х11.5)

Дома со вторым светом выглядят по-европейски, напоминая дворцовое оформление бальных залов, роскошных гостиных и больших библиотек, которые свободно просматриваются с лестниц и галерей верхнего этажа. Окна при этом могут выполняться высокими и с панорамным остеклением, придающим коттеджу стильный внешний вид.

Такие проекты дают сразу несколько преимуществ:

• Зрительное пространство и свободную циркуляцию воздуха,

• Максимум освещения, позволяющего украсить помещение светолюбивыми домашними растениями,

• Эстетику фасада с возможностью устройства оригинальных окон и витраже.

Дом из бревна – «Барвиха».

Размер 9.000×11.500. Общая площадь — 153.11 м2

Дом из бревна с мансардой. Предусмотрены: три спальни, детская комната, уютная гостиная совмещенная с кухней – 40 м2, второй свет + внутренний балкон, два санузла терраса, котельная, прихожая, крыльцо.

1. 220 мм. — 1 802 100 руб.

2. 240 мм. — 1 943 800 руб.

3. 260 мм. — 2 143 700 руб.

В представленный выше проект входит:

Дом из бревна «Под крышу»

1). Фундамент – столбчатый обвязкой ростверком С гарантией 5 лет!

2). Доставка материала до участка заказчика.

3). Стеновой комплект дома:

1. Проектные чертежи.

2. Производство бревна и бруса на высокоточном оборудовании.

Северный лес

Северный лес — Республика Коми, Кировская и Вологодские области.

3. – Наружные стены дома 1-2 эт. — бревно 220 мм.

– Внутренние стены дома 1-2 эт. — бревно 220 мм.

– Фронтоны 2 эт. — бревно 220 мм.

– Черновой пол — доска обрезная 22/25×100 (150) мм.

4. Сборка сруба на месте застройки.

5. Сборка сруба опытной и квалифицированной бригадой.

6. Бревно собирается на деревянные нагели в стыковочных узлах и по длине, согласно технологии сборки домов.

7. Межвенцовый утеплитель — льноволокно.

8. Комплектация и сборка специальными крепежами: скобы, ленты, домкраты (компенсаторы усадки).

9. Половые лаги: материал брус 100×150. Установка лаг с шагом в 58 см (под утеплитель).

10. Потолочные лаги 2ой этаж: материал брус 50×150. Установка лаг с шагом в 58 см (под утеплитель).

11. Фронтоны из бруса сечением, как стеновой комплект.

12. Технический надзор по контролю качества материала и монтажных работ, работающий на стороне заказчика!

13. Покрытие пиломатериалов:

– обработка огнебиозащитным составом (при плюсовых температурах) – доп. Опция..

14). Кровля: Временная накрытая рубероидом

Стропила доска 50×150, обрешетка, шаг установки 30 см (под металлочерепицу), крепления: скользящие уголки, шпильки.

Стоимость строительства дома “Барвиха” — 1 802 100 руб.

• фундамент столбчатый обвязка ростверком,

Наши работы:
Проекты домов:
Здесь ► Базовая комплектация для строительства сруба из бревна – 1й этап строительства

У нас есть готовые строительные решения специально для Вас!

Нужен финский дом под дачу! Мы с мужем хотим построить свой небольшой деревянный дом. Участок у нас есть. Знакомые подсказывают купить финский дом из бруса. Просмотрели много вариантов, но никак не можем найти подходящий нам домик – посоветуйте Финский домик 6х8 не поражает воображение своими размерами, но зато он уютный, ухоженный и в нем точно нет ничего лишнего. Цитата – “Мне очень нравятся финские одноэтажные проекты – я “финский” фанат. Я долго смотрел на аналогичные проекты из серии «Турку» – красота. С сауной/баней проблем нет, у меня самого баня в доме, дети грязь нанесут хоть с тамбуром, хоть без. Неудобство – нет котельной при доме. Но в финских типовых этого обычно нет, так как и проблемы такой нет”. 5 спальных комнат в проекте дома – это настоящее загородное поместье! Каркасный дом «ЗАГОРОДНАЯ МЕЧТА». Стоимость — 2.125.640 руб. Размеры: 10.100 х 11.200 Общая площадь – 201.85 м2. В доме располагается: пять спален, два санузла, гостиная совмещенная с кухней, прихожая, тех.помещение, две террасы площадью 37 м2. Возможен индивидуальный вариант планировки дома с баней. Проект и комплектация на сайте — http://domaizkomi-2.ru/zagorodnaya-mechta Самые значительные строения на Руси возводились их выстоянных бревен, заготовленных из деревьев, которым по несколько сотен лет. Единственным критерием размеров строения становились размеры бревна – его длина и толщина. Деревянные избы, построенные из бревен, в народе назывались «срубами». . Самые простые дома – четырехстенки, размеры которых зависят от размеров длины бревна. Сращивание бревен по длине не применялось, а если требовалось увеличить помещение, то просто рядом ставилось несколько срубов. Более сложные шести и восьмистенные конструкции применялись в строительстве церквей и храмов. Как правило, русские избы были четырехугольными.  Дом из рубленного бревна «Терем» Хорошая и качественная деревянная баня сейчас – это не роскошь, не престиж, а здоровье нас и нашей семьи. Баня из рубленого бревна «БАКОВКА» Стоимость – 413.250 руб. КОМПЛЕКТАЦИЯ – ЗИМНЯЯ Размер бани: 4.000 х 5.000 Общая площадь: 20.0 м² Проект и комплектация на сайте – http://domaizkomi-2.ru/banya-iz-rublenogo-brevna-bakovka Северный лес — Республика Коми, Кировская и Вологодские области. Дома из лафета (полуовального бревна) всегда считались «привилегией» русской деревни. Искусные плотники в лесистой местности создавали шедевры деревянного зодчества. К тому же, для лафета характерны следующие достоинства: увеличение полезной площади помещений благодаря плоской поверхности стены (толщина 15-20 см); при русской рубке круглые бревна образуют стену неодинаковой толщины (в среднем 22 – 30 см); легкость монтажа электропроводки и других коммуникаций. Баня из лафета «РУМЯНЦЕВО». Стоимость без отделки – 348.750 руб. Размер — 5.000×5.00 Проект на сайте — http://domaizkomi-2.ru/rumyantsevo строительство бань из бруса в Москве Бани из бруса под ключи под усадку в Московской области Строительство сруба бани из бруса в Московской области

Читайте также:
Потолки из гипса: монтаж лепнины на потолок - красиво и эстетично

Проект дома Барвиха

* комплектация и цены могут быть изменены в зависимости от особенностей объекта.
** сроки могут быть скорректированы в зависимости от особенностей объекта.
*** окна, веранды, балконы, навесы не входят в указанные цены, уточняйте стоимость у менеджеров.

Обращаем ваше внимание, что комплектация Эконом предполагает «разорванный контур», т.е. не полное исполнение теплого контура дома из СИП панелей.

Бонусы к проекту

Заказав строительство дома по данному проекту, вы получаете набор дополнительных опций совершенно бесплатно. Наши объемы производства позволяют обеспечить клиента очень полезными и практичными дополнениями к проекту, аналогов которых на сегодняшний день на строительном рынке не представлено.

Посмотреть бонусы
Проект в подарок

Если вы выбрали любой понравившийся дом из того что мы уже построили, то проект на этот дом вы получаете в подарок. Если у вас свой проект, или вы хотите что бы мы по вашим картинкам или эскизам разработали проект, то его разработка будет стоить 200 рублей за кв. м площади дома, но заключив договор на строительство, мы вернем вам деньги, таким образом, проект вам обойдется бесплатно.

Вы спросите, что входит в проект? В него войдет архитектурная часть, где будет фундамент, планировка, фасады, разрезы, а так же и конструкторское решение, схемы узлов, листы сборки и листы раскроя, расчет нагрузок несущих, деталировка бруса, ведомость и спецификация материалов. Это, можно сказать, целый альбом технических решений по вашему будущему дому.

Аренда бытовки

Вы не платите денег за бытовку для рабочих на все время строительства дома. Наша компания самостоятельно привозит и устанавливает бытовое помещение на участке, а после сдачи дома, бытовка увозится с объекта стройки.

Обследование тепловизором

С наступлением холодов наш специалист (по согласованию времени) приезжает к вам и обследует дом на возможные утечки тепла, проверяет качество сборки и запенивания швов. Если обнаруживаются слабые места, то наша компания исправит все недочеты по гарантии. Выезд специалиста и обследование проводится бесплатно.

Заводской домокомплект

При заказе строительства мы бесплатно на заводе изготавливаем детали (домокомплект) дома под сборку. На участке осуществляется только сборка комплекта, что обеспечивает точность стыковки всех деталей, повышается качество сборки дома, уменьшаются сроки строительства, и нет гор мусора на объекте, весь мусор остается на заводе. Комплект и детали дома меньше подвержены осадкам.

Оборачивание ветрозащитной мембраной

После окончания строительства каждый клиент получает в подарок защиту дома от осадков и ультрафиолета в виде оборачивания дома ветрозащитной мембраной с обрешеткой в виде сухой септированной доски, т.е. мембрану не растреплет ветрами и не порвет, она будет защищать ваш дом. По сути, вы получаете готовую подоснову под любой вент фасад. То есть, построив дом, вы можете не торопиться с его отделкой, или, если вам не хватает средств на отделку, то ничего страшного, дом обернутый мембраной простоит и полгода и год, и ничего с домом не случится.

Утепленная входная дверь

Нашим клиентам мы в подарок предоставляем утепленную входную дверь с установкой по ГОСТу. Дверь очень надежная и не промерзает. Вы получаете такую же дверь, как мы установили в свой демонстрационный дом – посмотреть вживую на нее можно на готовом объекте (22 км от МКАД по Ярославскому шоссе, г. Пушкино Строительный рынок “Строй двор”).

Читайте также:
Ремонт однокомнатной квартиры: от фото до готового интерьера
Межэтажная черновая лестница

Абсолютно бесплатно соберём по окончанию стройки черновую межэтажную лестницу на второй этаж. Благодаря этому на время отделочных работ и проведения инженерных коммуникаций у вас в доме уже будет лестница, по которой удобно спускаться и подниматься, не боясь косметических повреждений. Ее не жалко будет демонтировать после отделочных работ, ну а после установить финишную (чистовую) лестницу с респектабельным внешним видом и покрытую лаком.

Скидка 5% на СИП-панели

При заказе строительства дома каждый клиент получает скидку 5% на наши СИП-панели. Мы имеем собственное сертифицированное производство СИП-панелей и можем предоставить скидку без ущерба качеству!

Описание проекта

Комфортабельный дом с рациональной планировкой и классической архитектурой. Из особенностей проекта стоит отметить просторную террасу и балкон, а также удобное расположение каждой жилой комнаты-спальни на мансарде.

Проект дома «Барвиха»

В стоимость дома помимо стенового комплекта и монтажа добавили все необходимые опции, которые редко включают другие компании, для комфортного проведения строительства и улучшения надежности будущего дома.

Архитектурное проектирование

Технадзор

Доставка всех материалов на объект

Надежная стропильная система

УЗЛЫ СИЛЫ SILAREX

Премиум обвязка на фундамент и балки

Спецтехника (краны/манипуляторы)

Все необходимые расходные материалы

Организация проживания строительной бригады

Описание проекта и планировка

Планировка 1 этаж

Планировка 2 этаж

  • Описание
  • Что входит в стоимость?
  • В чем отличие домов Эко-тех
  • Примеры отделки

Деревянный дом из клееного бруса шириной 200 мм.

Вы можете заказать полностью индивидуальный проект с уникальным дизайном и планировкой

Возможно строительство дома в рассрочку или в кредит.

Наши партнеры — Почта банк, ДОМ.РФ Банк

Варианты комплектации

Мы можем построить дом по данному проекту:

  • из бревна ручной рубки (d до 60 см.)
  • оцилиндрованного бревна ( d до 30 см.)
  • клееного бруса (высота до 27см, ширина до 24см, длина до 12м).
  • профилированного бруса камерной сушки 195*145 и 195*195 мм.

Породы дерева: сосна, ель (возможны лиственница, кедр).

Тип фундамента: свайно-винтовой, ленточный, жб забивные сваи.

При заказе строительства деревянного дома или бани в нашей компании готовый проект или разработка нового авторского проекта нашими штатными архитекторами — бесплатно!

Что входит в стоимость?

В стоимость дома включено

1. Разработка индивидуального проекта. Внесение любых изменений в проект.

2. Гидроизоляция по поверхности фундамента — рубероид.

3. Выезд специалиста для привязки фундамента и дома на участке.

4. Кровля — устройство стропильной системы (доска сечением 50×200мм. хвойных пород) с шагом согласно проектной документации, но не более 60см.

5. Спецтехника (краны/манипуляторы) – для разгрузки и сборки.
6. Организация проживания строительной бригады (проезд рабочих, доставка и временное размещение бытовки, биотуалета, генератора).
7. Доставка комплекта клееного бруса , всех материалов на объект, разгрузка – по Москве и Московской области. (условия для других регионов уточняйте по телефону)
8. Постоянный контроль за производимыми работами и поставляемыми материалами (регулярные выезды технадзора на объект).

9. Стеновой комплект:

  • Устройство обвязки на фундамент (брус сечением 200×200 мм. хвойных пород)/ подкладная доска;
  • Устройство строительных лесов;
  • Стеновой комплект: строганый профилированный клееный брус выбранного сечения высшего качества по проекту (возможен брус шириной до 240 мм, высотой до 270 мм, длиной до 12м;
  • Монтаж стен и перегородок (по проекту) из клееного бруса;
  • Сборка бруса производится на герметик;
  • Все необходимые расходные материалы: скобы, стяжные шпильки, домкраты-компенсаторы, метизы, ГСМ и пр.;
  • Устройство лаг пола и балок перекрытия (по проекту: брус сечением 100×200 мм. хвойных пород или «видовые балки» – из клееного бруса) с шагом согласно проектной документации, но не более 59см.

Остались вопросы?

Позвоните нам по номеру 8 (495) 649-89-90 или вам перезвонить?

В чем отличие домов Эко-тех

Самый первый вопрос, который возникает у будущего владельца загородного дома, — кому доверить строительство?

Фото дома и бани из оцилиндрованного бревна

Фото домов из бревна ручной рубки

Одним из признаков стабильности и добросовестности компании можно считать адекватную цену, за которую обещают построить дом.

Если стоимость строительства существенно занижена, то это может означать, что в дальнейшем подрядчики планируют тянуть с заказчика дополнительные средства, оправдывая их дополнительными работами, или, попросту, будут экономить на строительных материалах, закупая дешевую некачественную продукцию.

В таких случаях целесообразно поинтересоваться у застройщиков, с чем связана столь низкая цена на их услуги.
Также стоит помнить о том, что ни один профессионал не назовёт стоимость строительства без предварительных расчётов с использованием проекта и сметы.

Читайте также:
Ниша в ванной комнате: фото сборки полки из гипсокартона

Если вы решили найти подрядчика самостоятельно, будьте внимательны в двух моментах — важно не наткнуться на фирму – «однодневку» и не стать заложником недобросовестного подрядчика.

Если же вы не любите неприятные сюрпризы и хотите уверенности в результате, то мы напоминаем вам, что опыт нашего пребывания на строительном рынке – более двадцати лет, а наша проектная база – это несколько объемных томов реализованных авторских объектов.

Однако, не только в этом состоят основные преимущества нашей строительной компании. Для того, чтобы оперировать конкретными категориями и фактами, приведем сравнительный анализ нашего проекта с проектом другой строительной компании.

Проект Дома Барвиха: особенности проектирования, чертежи, фото

Общая площадь дома – 538 кв.м.
– в т.ч. первого этажа – 247,1 кв.м.
– в т.ч. второго этажа – 172,0 кв.м.
– в т.ч. мансардного этажа – 92,1 кв.м.

Архитектурно – строительные решения:

Рабочим проектом предусмотрен гостевой жилой дом для постоянного проживания семьи из 2-З человек.

Проект выполнен на основании :
СНиП 2.03.01 – 84 ” Бетонные и железобетонные конструкции “.
СНиП II – 22 – 81 ” Каменные и армокаменные конструкции “.
СНиП II-26-76 “Кровли”.
СНиП 2 – В – 8 – 71 ” Полы “.
СНиП 2.08.01 – 89* ” Жилые здания “.
СНиП 2.01.02 – 85*” Противопожарные нормы “

Состав помещений обусловлен требованием Заказчика и функциональной целесообразности. Здание имеет размеры в осях 13,2мх7,5м. Здание запроектировано двухэтажным .

На первом этаже дома расположены прихожая, кухня, санузел. Кроме того гараж и кладовая с отдельным входом . Перед гаражом предусмотрен дренаж. Второй этаж запроектирован под спальные помещения, имеется ванная комната . Все помещения ( за исключением холодных кладовых) отапливаются, имеют естественное освещение, вентиляцию, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Здание запроектировано кирпичным. Кладку стен вести из красного глиняного обыкновенного кирпича пластического прессования марки М-75 ГОСТ 530-80 на цементно-песчаном растворе марки – 75. Наружные стены здания выполнять ” колодцевой ” кладкой , толщиной 510 мм .

Стены состоят из слоя кирпича 250 мм , слоя утеплителя – жесткие минватные плиты в полиэтиленовой пленки 0.04 – 100мм, воздушной прослойки – 40мм и наружного слоя кирпича – 120 мм. Рекомендуется связь между кирпичными продольными стенками кладки осуществить поперечными -вертикальным-и-етенками– располагаемыми не более чем через 1,2 м по длине стены. Кроме того , в пределах одного этажа осуществляется перевязка двумя тычковыми рядами кирпича, между которыми прокладывается арматурная сетка. Тычковые ряды могут идти и чаще , но не менее, чем через 6 рядов кладки по высоте.

По наружной стене дома выполняется цементно-песчаная штукатурка толщиной – 20-40 мм, в два слоя по сетке с последующей покраской фасадными красками по технологии производителя. Наличники и карнизы выполнить из кирпича с последующим оштукатуриванием и окраской. Цоколь облицовывается плиткой под “дикий камень”. Внутренние стены и перегородки выполнить из красного глиняного обыкновенного кирпича марки М-75 на растворе марки – 75 ГОСТ 530-80. Внутреннюю отделку выполнять после завершения всех работ по прокладки коммуникаций и электропроводки. Для крепления дверных и оконных блоков заложить антисептированные пробки. Работы в зимний период вести в соответствии с требованиями СНиПа 3.03.01-87. Предусмотреть принудительную вентиляцию из гардеробн Здание запроектировано кирпичным. Кладку стен вести из красного глиняного обыкновенного кирпича пластического пресования марки М-75 ГОСТ 530-80 на цементно-песчаном растворе марки – 75. Наружные стены здания выполнять ” колодцевой ” кладкой , толщиной 510 мм . Стены состоят из слоя кирпича 250 мм , слоя утеплителя – жесткие минватные плиты в полиэтиленовой пленки 0.04 – 100мм, воздушной прослойки – 40мм и наружного слоя кирпича – 120 мм.

Рекомендуется связь между кирпичными продольными стенками кладки осуществить поперечными вертикальными стенками располагаемыми не более чем через 1,2 м по длине стены. Кроме того , в пределах одного этажа осуществляется перевязка двумя тычковыми рядами кирпича, между которыми прокладывается арматурная сетка. Тычковые ряды могут идти и чаще , но не менее, чем через 6 рядов кладки по высоте. По наружной стене дома выполняется цементно-песчаная штукатурка толщиной – 20-40 мм, в два слоя по сетке с последующей покраской фасадными красками по технологии производителя. Наличники и карнизы выполнить из кирпича с последующим оштукатуриванием и окраской. Цоколь облицовывается плиткой под “дикий камень”. Внутренние стены и перегородки выполнить из красного глиняного обыкновенного кирпича марки М-75 на растворе марки – 75 ГОСТ 530-80.

Читайте также:
Насосы для фонтана и водопада

Внутреннюю отделку выполнять после завершения всех работ по прокладки коммуникаций и электропроводки. Для крепления дверных и оконных блоков заложить антисептированные пробки. Работы в зимний период вести в соответствии с требованиями СНиПа 3.03.01-87. Предусмотреть принудительную вентиляцию из гардеробных, сан.узлов и кухни. Из прочих помещений может быть устроена, естественная вентиляция. Ниши для радиаторов утеплить эффективным утеплителем: пенофол 10мм с последующим оштукатуриванием поверхности. Кровля здания скатная, под углом 3D из металлочерепицы по обрешетке с устройством гидроизоляции . Конструкция кровли деревянная. Выполнить коньковые и торцовые продухи кровли, снегорезы, водосточные желоба и трубы. Выпуск воды осуществлять с последующим отводом в дренажную систему вокруг здания.

Выполнить благоустройство участка, мощение дорожек и подъезда с учетом отвода воды в ливневую канализацию. ых, сан. узлов и кухни. Из прочих помещений может быть устроена, естественная вентиляция. Ниши для радиаторов утеплить эффективным утеплителем: пенофол 10мм с последующим оштукатуриванием поверхности. Кровля здания скатная, под углом 3D из металлочерепицы по обрешетке с устройством гидроизоляции . Конструкция кровли деревянная. Выполнить коньковые и торцовые продухи кровли, снегорезы, водосточные желоба и трубы. Выпуск воды осуществлять с последующим отводом в дренажную систему вокруг здания. Выполнить благоустройство участка, мощение дорожек и подъезда с учетом отвода воды в ливневую канализацию.

Конструктивные решения
Общие примечания
  1. В данном разделе запроектированы ленточные монолитные фундаменты здания под нагрузки, соответствующие требованиям СНиП 2.01.07-85 “Нагрузки и воздействия”.
  2. Рабочий проект разработан на следующие климатические условия и нагрузки: 1) Расчетная зимняя температура (средняя наиболее холодной пятидневки) минус 26 град.С ; 2) Вес снегового покрова по III снеговому району 100 кгс/м2 ; 3) Скоростной напор ветра по I району 23 кгс/м2
  3. На основании инженерно – геологических изысканий участка принято: 1) Фундаменты устраиваются в уровне залегания песка пылеватого, со следующими характеристиками: коэфф. пористости – 0,534, природная влажность -10,7%, плотность грунта -1,92 г/смЗ. 2) При расчете принято, что залегание данного слоя грунта находится на одной отметке на всем участке строительства. 3) Участок ровный без перепадов высот.
  4. До устройства обратной засыпки фундаментов и выполнения грунтовой подготовки под полы почвенно -растительный слой на всю толщину должен быть обязательно снят и вывезен к месту укладки и хранения.
  5. За условную отметку 0,000 принята отметка верха чистого пола первого этажа здания.
  6. Материал фундаментов – тяжелый бетон класса В25 по прочности на сжатие, на портландцементе.
  7. Под монолитные фундаменты укладывается бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса В7,5.
  8. Гидроизоляцию монолитных фундаментов производить по л. 4.
  9. Производство работ по устройству фундаментов необходимо осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 3.02.01-87 “Земляные сооружения, основания и фундаменты” и СНиП 3.03.01-87 “Несущие и огражда­ющие конструкции”. Предусмотреть меры против промерзания и обводнения грунтов.
  10. Обратную засыпку производить вынутым грунтом без примесей гумуса с послойным уплотнением. Плотность сложений грунта должна быть не менее 2 т/мЗ .
  11. При возведении конструкций при отрицательных температурах воздуха строительные работы производить с соблюдением требований соответствующих глав СНиП 3.03.01-87. Монтаж фундаментов на мерзлый грунт не допускается.
  12. Перед бетонированием в фундамент заложить гильзы под инженерные сети по заданию смежных органи­заций. Прочие указания см. на листах комплекта.
Примеры рабочих чертежей:

Ведомость рабочих чертежей всех разделов:

1ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ
(Архитектурного раздела)
AP
2Пояснительная записка.
3План первого этажа
4План второго этажа
5Кладочный план первого этажа.
6Кладочный план второго этажа.
7План первого этажа. Монтаж столярных изделий.
8План второго этажа. Монтаж столярных изделий.
9План первого этажа. Отверстия OB, ВК.
10План второго этажа. Отверстия OB, ВК.
11План первого этажа. План полов.
12План второго этажа. План полов.
13План первого этажа. Подвесные потолки.
14План второго этажа. Подвесные потолки.
15Разрез 1-1, 2-2. План кровли.
16Фасады 1-5, А-В.
17Фасады 5-1, В-А.
18Фасад 1-5, А-В с отметками и узлами.
19Фасад 5-1, В-А с отметками и узлами.
20Спецификация дверных блоков.
21Спецификация оконных блоков.
22Ведомость отделочных работ 1.
23Ведомость отделочных работ 2.
24Экспликация полов.
25Дверные блоки
26Оконные блоки ОК-1 — ОК-9
27Секционные ворота фирмы Hormann
28Колодцевая кладка. Планы 1 и 2 рядов.
29Колодцевая кладка. Сечения.
30Фрагмент фасада 1.
31Фрагменты фасада 2. Секция ограждения.
32Фрагмент фасада 3.
33Фрагменты фасада 4.
34Деталь 1. Деревянная кобылка 1.
35Деталь 2. Декоративная цветочница.
36Деталь 3. Профиль карниза.
37Узел 1. Выпуск вентшахт на кровле.
38Узлы конструкции кровли.
39План первого этажа. Электрооборудование.
40План второго этажа. Электрооборудование.
Ведомость рабочих чертежей конструктивного разделаКР 0
1Общие данные
2План котлована.
3Опалубочный план фундамента
4Узел гидроизоляции
5Схема выпусков из фундаментальных подушек
6Разрезы 1-1, 2-2.
7Расход. Спецификация сборочных единиц


КР 1
1Общие данные.
2Опалубочный план плиты перекрытия на отм. -0.150, -0.450
3Опалубочный план плиты перекрытия на отм. +2.620, +5.700
4Схема расположения перемычек
5Перемычки ПР1….ПР7
6Ведомость стержней и спецификация сборочный единиц для ПР1-ПР7
7Перемычка ПР8
8План армирования плиты 1-го этажа (на отм. -0.150, -0.450)
9Сечения 1-1 – 3-3
10Сечение 4-4. Спецификация
11Лестница ЛМ – 1
12Лестница ЛМ -1. Марши Л-1, Л-2. Спецификация
13План армирования плиты 2-го этажа (на отм. +2.620)
14Сечения 1-1 – 2-2
15Балка Б1
16План армирования плиты 3-го этажа (на отм. +5.700)
17Сечения 1-1 – 2-2
18Балка Б2


КР 2
1Общие данные
2План кровли над 1-м этажом
3План кровли над 2-м этажом
4Разрез 1-1 к листу 2 и 3
5Разрезы 2-2, 3-3 (к листу 2). Узел 1.
6Узел 2
7Узлы 3, 4, 5.
8Деталь крепления стойки
Читайте также:
Подготовка земельного участка к строительству дома

По вопросу проектирования
звоните по телефонам: +7 (495) 692-13-48, +7 (495) 692-17-07
или пишите на info@archaos.ru

Проекты одноэтажных домов

проекты одноэтажных домов

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича.

Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Читайте также:
Потолочные обои: плюсы и минусы

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже?

Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

  • 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
  • 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
  • 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
  • 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
  • 1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

  • Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
  • Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

10 лучших приложений для планирования дизайна интерьера

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Читайте также:
Ремонт холодильников своими руками: самая полная инструкция и руководство

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

  • не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
  • полтора метра при строительстве двухэтажного;
  • два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов.

Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

проекты одноэтажных домов

Первое, что нужно учитывать при строительстве нового дома, — это ваш бюджет. Устанавливая бюджет для вашего нового дома, убедитесь, что вы включаете не только стоимость строительства, но также расходы на мебель, ландшафтный дизайн и другие расходы. Сравните различные предложения по всем этим услугам, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшее соотношение цены и качества. Кроме того, даже если вы пытаетесь рассчитать предстоящие расходы как можно точнее, всегда включайте буфер на непредвиденные расходы!

Если вы хотите добавить в свой дом определенные особенности или нестандартную функциональность, важно убедиться, что выбранный вами строитель имеет опыт работы в этой области. Это подводит нас к следующему пункту.

Поиск строителя, который будет работать в нужном вам районе, создавать проекты домов, которые вам нравятся, и предлагать размеры, необходимые вашей семье, может оказаться долгим и утомительным путешествием. Ключ к поиску «единственного» для вас — просто сравнивать предложения на рынке, пока вы не найдете то, что ищете.

Большинство строителей сегодня предлагают стройку под ключ. Но, если присмотреться, они часто предоставляют только самые основные функции, и все дополнительные функции также будут стоить вам дополнительных денег. Внимательно читайте договор. Чтобы ответить на ваш вопрос: прочтите мелкий шрифт. Каждый бизнес обрабатывает свои пакеты и включения по-разному, поэтому единственный способ проверить «исправность» вашего пакета услуг — это дважды проверить контракт на строительство на предмет того, что действительно включено.

Читайте также:
Основные виды отделки и идеи оформление стен на кухне

В некоторых областях существует множество правил и ограничений, которые необходимо соблюдать при строительстве. Это может быть максимальная высота здания, вырубка деревьев на участке или инструкции, касающиеся подключения к воде и электричеству. Прежде чем приступить к строительству, вы должны быть готовы к затратам, оформлению документов и времени, затраченным на получение разрешений.

Чертежи дома от эскиза до готового проекта

Чертежи домов

Чертежи и проекты составляются для контроля процессов постройки и отделки — от начала и до самого конца. План составляют с помощью архитекторов, уполномоченных органов или лично. В последнем случае ничто не мешает обращаться за помощью. Существуют и готовые варианты на все случаи: для больших и малых объектов, всевозможной формы, с различной внутренней планировкой. Схему (рисунок) и проект следует различать. Первое являет собой схематическое обозначение всего объекта или некоторых его частей, а также прилегающей территории. Проект же включает в себя не только вышеперечисленные данные, но и ведомости о расходе материалов, стоимости отдельных видов работ и много других показателей. В него вносят всевозможную информацию, необходимую для возведения и подготовки здания. Проекты бывают как двухмерными, так и объемными.

Необходимость в проекте и чертежах дома

Согласно законодательству, возводить частные дома можно как с проектом, так и без него. Однако опыт компетентных в этой сфере людей показывает, что наличие проекта имеет определяющее значение на этапе строительства. Без него работа усложняется, и в алгоритме действий и их точности появляются сбои. Еще сложнее становится, если нет схемы строения и расходной сметы. Более того, проект и эскизы, даже созданные самостоятельно, позволят сэкономить на услугах инженеров и архитекторов. Разобраться во всех аспектах не выйдет, но освоить азы проектирования простых домов под силу всем. Разработаны также специальные программы для составления планов.

Проекты помогают рассчитать расход материалов, описать параметры комнат и зданий, выбрать идеальное место для дверей, окон и балконов, определиться с предназначением помещений и функционалом построек. Подробно расписанный план нужен для расчета конструкции фундамента и кровли. Он играет ключевую роль для прокладки и выбора местонахождения:

  • отопления;
  • водопровода;
  • септика;
  • выгребной ямы;
  • вентиляции.

Чертеж дома

Как сделать проект – подготовительные этапы создания чертежа

Первым делом учитывается предназначение будущей постройки: станет она местом для загородного отдыха или же постоянным жильем. До того как начать составление проекта следует учесть количество и потребности всех людей, для проживания которых предназначается здание. Личные предпочтения оговариваются предварительно. Рекомендуется выбирать тихое место вдали от проезжей части. Постройку жилья разделяют на этапы, с соответствующей фиксацией в разделах проекта.

Сначала создается эскизная часть. Потом архитектурный и конструктивный разделы. Следом за ними готовятся инженерно-технические ведомости и далее наступает очередь создания чертежей для отделочного/дизайнерского раздела насчет соответствующего этапа работ. Перед созданием основного эскиза следует делать наброски. Потом же на базе главного чертежа дома рисуются более подробные. Они и станут основой для отображения еще более детальной планировки.

Проект дома

Что учитывать при составлении схемы дома

Чтобы составить план, необходимо определиться с этажностью здания, вариантом крыши, экстерьером, включая количество оконных проемов, балконов и лоджий. Следует предусмотреть возможность обустройства террасы и мансарды. Все эти элементы нужно отображать в продольном и поперечном разрезах, вместе с конструктивными качествами и нужными материалами. Учитываются особенности участка под дом, в том числе расположение, ориентацию по сторонам света, рельеф, особенности почвы. От них зависит оптимальная внутренняя планировка, в первую очередь расположение помещений. Количество и конфигурация комнат подбирается с учетом количества жильцов и возраста каждого из них.

Главным приоритетом при составлении схемы является функциональная полезность. Следует также предусмотреть помещения для размещения строителей и других работников. На плане желательно оставить место про запас: когда-то оно может «заполниться» дополнительным гаражом или гостевым домиком.

Схема дома

Некоторые функциональные элементы, которые лучше предусмотреть заранее:

  • мастерская;
  • кабинет;
  • оранжерея;
  • зимний сад;
  • сауна;
  • бассейн;
  • тренажерный зал.

Кабинет

Большие помещения нуждаются в дополнительном отоплении!

Особенности составления проекта дома — чертежи как основа планирования

Чертежи помогают примерно представить итоговый вид здания: снаружи и внутри. Нет смысла торопиться с созданием окончательного варианта эскиза. Лучше потратить много времени и предвидеть больше нюансов. Чертежи можно раз за разом подстраивать под новые идеи, учитывая дальнейшую жизнедеятельность на участке и внутри здания. Предусмотреть можно даже достройку этажей.

Читайте также:
Сделать чертеж для потолка из гипсокартона что учитывать а нет

В схемах первым делом указывают их количество, а также тип верхнего яруса. Крыша бывает плоской и покатой, а под ней может располагаться мансарда. Внутри планируются зоны: рабочая, для готовки, для отдыха и т. д. Снаружи — хозяйственные помещения, пристройки, сады, общие зоны. Территории с похожей функциональной нагрузкой размещаются близко друг к другу. Все вышеуказанные аспекты лежат в основе проектировки готовых планов. Каждый готовый проект — некий вариант с полным набором необходимых приспособлений и функций.

Планировка дома

Что входит в структуру проекта дома

До начала самостоятельного составления проекта необходимо понять его роль, в первую очередь предназначение каждого раздела. Подробный план является, главным образом, руководством по проведению разных видов работ, согласно существующим нормам и личным предпочтениям. Документ наделен контролирующей функцией: за расходом материалов, затратами и качеством работ. В план здания вносится размер помещений и проемов, расположение лестниц, конфигурация кровли, фундамента, подвала, этажей и мансарды.

Разделы проекта условно делятся на две подчасти: архитектурно-строительную и инженерно-конструкторскую. В первую из них входят чертежи фасадов и подробные архитектурные схемы. Там обязательно указываются параметры длины, расстояния, интервалы, параметры сечения, площадь и объемы помещений и узлов. Что касается второй части, то в нее собирают чертежи вентиляционной, отопительной, канализационной и водопроводной систем, а также схему электросети.

Структура проекта дома

В проект входит и сметная документация, без которой не удастся оформить дом как недвижимость!

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

В их число входят архитектурно-строительные эскизы:

  • план первого этажа;
  • второго этажа;
  • подвала и мансарды (если имеются);
  • стропильной конструкции;
  • поперечных и продольных разрезов.

Чертеж дома с размерами

Архитектурные эскизы предусматривают нанесение точных параметров, общих характеристик жилого здания, вспомогательных построек, частей сооружений и отдельных конструкций. Планы составляются для каждого этажа, с четким обозначением функциональной роли, будь то жилое, техническое, хозяйственное или складское помещение. На бумагах указываются площадь и все линейные размеры.

Местонахождение окон и дверей с соответствующими размерами, интервалами и расстояниями наносятся сюда же. Понадобится и план каркасной конструкции крыши. При этом отображают все стропилины и другие элементы системы. К чертежу следует приложить таблицу со спецификацией деталей этой конструкции. План кровли формируется отдельно, с указанием габаритов и углов. Отображается также местоположение люков, дымоходов, вентиляции и люкарн. Дополнительно составляются схемы разрезов пространственных зон — от основания до крыши. Требуется по меньшей мере 5 таких чертежей, выполненных с разных сторон.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Чертежи сечения бывают поперечного, продольного и вертикального направления. Они предназначаются для определения высоты комнат на разных этажах, величины заглубления цоколя или подвала, углов наклона различных частей крыши. Создание проекта невозможно без эскизов всех фасадов. Для дома обычной конфигурации это чертежи 4 разных сторон: парадной, задней и торцевых. Таким образом, к документации добавляются следующие листы: Лицевой фасад, Задняя сторона здания, Боковой фасад № 1, № 2. Дополнит эти сведения таблица со спецификацией разных элементов, в т. ч. окон и дверей.

Схемы сторон дома являются своеобразным соответствием упрощенного плана дома и первоначальных набросков. Именно поэтому составление простых планов через компьютерные программы не вызовет затруднений даже у тех, кто не пользовался ими раньше. Проектирование, однако, требует привлечения специалистов в разных направлениях в строительстве. Принципиально важное значение имеет внешний вид фронтального фасада. Его следует дополнительно обсудить.

Чертеж дома в разрезе

В схемах уточняются параметры, форма, способ открытия и количество составных элементов столярных изделий.

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел включает в себя подробные описания на схемах с измерением в миллиметрах. Он пополняется как общими планами, так и отдельными рисунками разных элементов. В их число входят лестничные клетки, фундамент, перекрытия, элементы стропильной системы. Для проекта следует указать особенности материалов и изделий по каждому узлу. В чертеже фундамента отображаются параметры укрепительных конструкций, расположение в почве и материалы для проведения работ. План фундамента представляется общим рисунком и чертежами продольного и поперечного сечений.

Некоторые типы чертежей предусматривают разрезы плит перекрытия в 2 плоскостях на разных отметках: +0,00, +3,00 и +6,00. Сложные узлы прилегания конструктивных деталей указываются отдельно. По всем узлам приводятся расчеты относительно статичности и прочности. В раздел добавляют таблицы с описанием особенностей и алгоритмов использования перекладин, арматурных прутов и железобетонных деталей.

Читайте также:
Пробковый компенсатор между плиткой и ламинатом или паркетом

Чертеж фундамента

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

В данный раздел входят схемы электрооборудования, канализации, водоснабжения, отопительных систем, а также объяснения расчетов. Спецификация отдельного оборудования отображается в виде таблиц-расшифровок. Инженерно-техническая часть должна содержать ведомости о частях здания и об отдельных и автономных системах внутри построек. Чертежи водопровода включают в себя схему расположения коммуникаций на всех ярусах и в подвале. Канализационная система отображается по аналогичному принципу. Часто два этих подраздела объединяют.

В инженерную часть добавляется аксонометрическая схема установки систем водообеспечения (по горячей и холодной воде). Электрический проект должен содержать показатель расчетной мощности здания, чертеж разводок осветительной и силовой сетей. Монтажный раздел заполняется общей и поэтажными схемами. К технической части проекта также относится информация о расположении электрической и газовой установок и схема устройства громоотвода.

Чертеж коммуникаций дома

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед самостоятельным проектированием дома нужно предусмотреть использование охранной сигнализации. В данном случае требуется разработка отдельного проекта. В основе системы сигнализации лежит структурная сеть приспособлений для организации разных уровней защиты объектов. Эффективность работы должна быть одинаковой по всей территории.

Проект создается в соответствии с ГОСТом и СНиПом и остальной регламентирующей документацией. При этом берутся во внимание такие факторы, как функция помещения, площадь объекта, его конструктивные особенности, вариант сигнализации (бывает беспроводной и проводной). На плане строения нужно обозначить схему охранной сигнализации. На нее наносят датчики разбития стекла, движения, открытия, а также сирену, считыватель и зону обнаружения движения. Проект сигнализации проверяется и утверждается уполномоченными организациями. Затем создаются подробные схемы.

Чертеж дома с сигнализацией

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

В проекте содержатся ведомости об этапах строительства и проведении отдельных видов работ. Генеральный план и подробные чертежи пополняют объясняющими таблицами и различными приложениями. Кроме отдельных планов, учитывающих личные предпочтения и особые потребности, понадобятся обязательные документы с ключевыми данными. В их числе — документация со списком отделочных и стройматериалов, информацией об их типе, документы с описанием инженерных решений, сведения о финансах и технических аспектах.

Понадобятся данные о высоте, площади, массе и объеме в кубометрах (кубатуре). Обязательно составляется описание функциональности здания. Это касается и документации с архитектурно-конструкционной оценкой. На основании проекта принято организовывать процесс, включающий определенную последовательность строительных работ и сопутствующие финансовые расходы.

В архитектурном паспорте содержатся:

  1. Копия лицензии проектировщика;
  2. План и схематические изображения кровли в разрезе;
  3. Поэтажные планы;
  4. Расцветка наружных стен;
  5. Пояснительная записка.

Компьютерные программы для проектирования домов

Проектировать дом можно с помощью приложений:

  • Google SketchUp;
  • VisiCon;
  • FloorPlan 3D;
  • CyberMotion 3D-Designer 13.0;
  • Home Plan Pro;
  • AutoCad;
  • Дом-3D;
  • Envisioneer Express.

Google SketchUp

Данные инструменты предназначены для моделирования трехмерной архитектуры, в т. ч. одноэтажных и двухэтажных домов, дач, коттеджей. В качестве дополнительной функции программы позволяют производить виртуальную расстановку предметов мебели. Специальные плагины и расширения данных приложений осуществляют визуализацию объектов. Благодаря данной опции можно смотреть, как строения выглядят сверху, в разрезе, под углом. Кроме того, моделирующие приложения позволяют работать со слоями.

Модели можно в любой момент отредактировать, а также покрутить вокруг своей оси или увеличить для просмотра наименьших деталей. Для хранения разных проектов предусмотрены библиотеки, в которых можно быстро и легко просматривать объекты. Современные программы позволяют создавать также динамические элементы. В интернете доступны платные и бесплатные приложения и онлайн-ресурсы для проверки особенностей конструкций при максимально реалистичных параметрах.

Заключение

Проектирование домов — сложный процесс с множеством точных расчетов. Прежде чем составлять план постройки, все аспекты следует несколько раз обсудить, чтобы остановиться на каком-то одном варианте. Упростят задачу готовые проекты. Специалисты используют личный опыт, чтобы собрать в них полный набор функций, которые пригодятся в конкретных ситуациях. Однако спроектировать дом можно самостоятельно, будь то строение из кирпича, камня или бруса. Проект создается на несколько разделов.

Начинается проектирование с создания большого общего плана. Далее добавляются чертежи этажей и сечения. Здание визуализируется с каждой стороны и внутри. Затем рисуются отдельные помещения, узлы и бытовые коммуникации. Понадобится указывать размеры, на последнем этапе — с точностью до миллиметров. Когда проекты фундамента, здания и кровли будут готовы, наступит очередь вентиляции, канализации, водопровода и других систем. После этого останется только утвердить проект.

Ссылка на основную публикацию