Оригинальный проект каркасного дома на крутом склоне

Можно ли построить дачный каркасный дом на косогоре?

Вряд ли кто-нибудь будет оспаривать утверждение о том, что дома лучше всего строить на ровном участке. И большинство строений возведены именно на горизонтальных или с небольшим углом наклона поверхностях земли. Однако не всегда это представляется возможным. Если ваш дачный участок находится на косогоре, означает ли это, что вы не сможете построить каркасный дом? Конечно, нет. И мы постараемся убедить вас в этом.

Что можно построить на склоне

Да, строить дом на наклонном участке не так просто, как на ровном. Но при желании можно найти массу преимуществ в таком неровном рельефе. Если правильно использовать разновысотность вашего участка, то можно ощутимо сэкономить силы, время и деньги на возведение каркасного дома, придав ему дополнительные удобства. А вот на ровном участке такое сделать было бы затруднительно.

К примеру, возможно разместить подсобные или даже жилые помещения в подвале, не проводя при этом значительного количества работ по выемке и отвозу грунта.

По величине перепада высот на земельных участках их разделяют на пологие (с уклоном до 15%), и крутые, уклон которых составляет более 15%. При небольшом уклоне нет необходимости как-то специально обыгрывать эту ситуацию в проекте. И на планировке дома это сказывается мало. В этом случае ниже уровня дома можно разместить какие-нибудь дворовые постройки (сарай, гараж), при этом они не будут ограничивать видимость из самого дома или затенять его. А при желании можно обустроить отдельные входы на разные уровни.

Но если уклон вашего дачного участка превышает 15%, необходимо специальное проектирование. Либо можно использовать готовые проекты каркасных домов, размещаемых на соответствующих вашему косогорах. Естественно, что планировка таких проектов учитывает большой уклон.

Например, появляется цокольный этаж, на котором обычно размещают хозяйственные помещения, гараж, а иногда и кухню. Благодаря такому планировочному решению обеспечивается естественное освещение и хороший обзор.

Итак, если у вас пологий участок, на нём можно строить всё то же самое и таким же образом, как и на ровном. Если возникнет необходимость подсыпки склона с целью его выравнивания, это не потребует много средств. Если участок более крутой, придётся цоколем углубляться в склон. Ну а при сильном косогоре проблему решит так называемый террасный, или каркасно-секционный коттедж, у которого этажи расположены не строго один над другим, а сдвинуты по склону.

У многих застройщиков возникает мысль выровнять место постройки дома путём снятия части грунта со склона. Сразу предупредим, что это далеко не всегда является лучшим вариантом. Кроме того, что кардинальное изменение естественного рельефа требует значительных затрат, более опасно здесь нарушение целостности подпочвенных грунтов и движения подземных вод.

Выбор места под дом

Существует два основных правила, которыми следует руководствоваться, выбирая место постройки вашего каркасного дома на дачном участке с уколоном: во-первых, это место должно быть сухое, а во-вторых – возвышенное. Первое требование вполне естественно и понятно – вряд ли даже начинающий строитель выберет под каркасный дом болотистый участок. А вот второе правило требует пояснения. Дело в том, что ваш дом, построенный внизу склона, будет препятствовать движению холодного воздуха вниз. И этот воздух, собираясь в своего рода карман холода, вызовет сильное охлаждение строения, порой больше 10ºС относительно средней температуры воздуха. Далее, дождевая или талая вода, стекая по склону, будет скапливаться возле дома, вызывая заболоченность почвы и повышая вероятность появления плесени на деревянных деталях каркасного дома. Наконец, третий момент вызван тем, что, как правило, дачные участки не снабжены системой канализации. А верхнее расположение дома облегчит проблему отведения стоков к накопительному или поглощающему резервуару.

Исходя из всего сказанного, лучше всего выбрать место для дачного дома на самом верху склона. Однако если ваш дачный участок расположен в местности с сильными ветрами, более разумным будет установить дом немного ниже, чтобы сам неровный рельеф защищал ваше жилище от неблагоприятных погодных факторов.

Технические особенности

Важнейшей особенность строительства дома на склоне является устройство фундаментов. Если для каркасного дома на плоском участке в той или иной степени подойдут все возможные типы оснований, то неровные поверхности ограничивают выбор строителя только ленточным (для пологих уклонов) и свайным (для крутых склонов) фундаментами. При строительстве на неровных участках возрастает значение особенностей грунтов.

Например, если под домом находится однородный плотный пласт, это не потребует каких-либо дополнительных ухищрений при устройстве фундамента. Но если пласты грунта залегают наклонно, или ваш дом будет опираться на грунты разных типов, даже при небольшом уклоне ленточный фундамент не подойдёт, придётся забивать сваи. А так как сваи под той частью дома, которая будет расположена выше по склону, заглубятся намного сильнее, чем с другой стороны, необходимо знать характер и глубину залегания грунтовых вод.

Таким образом, чтобы построить каркасный дом на косогоре, необходимо в первую очередь исследовать строение участка. Сейчас имеется довольно много организаций, которые разрабатывают карту грунтов земельных участков, исследуя буровые пробы. Это удовольствие недешёвое, однако мы не рекомендуем экономить на данном этапе так называемых предпроектных работ. Ошибка в оценке грунта под каркасным домом на склоне может стоить его хозяину намного дороже.

Если говорить о самом строении, то принципиально каркасная технология его возведения на ровном участке ничем не отличается от технологии строительства дома на косогоре. Однако имеются особенности, связанные с тем, что какая-то часть каркасного дома оказывается ниже уровня земли. И это требует дополнительных мероприятий, касающихся теплоизоляции, защиты от ливнёвых потоков и т. п. Кроме того, часто одна из стен дома фактически должна выполнять функцию опорной стены, удерживающей массу грунта выше по склону. Но каркасные стены на такую нагрузку не рассчитаны, поэтому приходится дублировать их железобетонными или кирпичными конструкциями.

В общем, если ваш дачный участок расположен на косогоре, можете смело строить на нём каркасный дом, да ещё и придумать «изюминку», которую возможно реализовать только на неровном участке.

проекты домов на склоне

Участки со сложным рельефом, также, как и узкие участки, к сожалению, находятся в самых привлекательных для отдыха и досуга местах мира – на побережье и в предгорьях. И зачастую земельный надел в таком чудесном месте объединяет оба этих качества – бывает одновременно и узким, и рельефным, очень неудобным для строительства.

Проекты, собранные в этом разделе нашего каталога, выполнены так, чтобы максимально использовать достоинства гористых участков и скрыть их недостатки, не пожертвовав комфортом в доме.

2

2

4

3-4

4

3

3-4

4

5

6+

4

4

5

3

4

5

4

4

5

5

6+

5

5

подборки проектов домов

О ПРОЕКТАХ ДЛЯ СКЛОНА

Проект коттеджа на рельефе подобрать достаточно сложно. Построить на высоком цоколе понравившийся дом, конечно, выход. Но не лучший, ведь войти в помещение можно будет только с горы, а с долинной стороны получится высокий технический этаж. Он иногда нужен, но гораздо лучше использовать этот строительный объём «по делу», для жилых комнат. Поэтому в проектах домов для участков с уклоном, даже не ярко выраженным, целесообразно устройство помещений с перепадом в несколько ступеней.

Проекты домов для участков со склоном в этой подборке делятся на два типа – у одних в центре дома находится лестница, и комнаты располагаются вокруг неё со смещением в пол-этажа, у других в середине расположена высокая гостиная, а по обе стороны от неё спальни с небольшими лесенками (с гористой стороны подъём в одну спальню, с долинной – спуск в одну комнату, и подъём в другую). При таких схемах построек строительный объём используется максимально эффективно, и из всех помещений можно сделать удобный выход на садовые террасы.

Обращаем Ваше внимание, что, собираясь купить проект дома для участка со склоном, нужно проверить, подходит ли конфигурация выбранного коттеджа конкретно для Вашего участка. Сделать это можно оперативно и бесплатно, прислав нам топографический план Вашего надела и название выбранного Вами проекта дома для участка со склоном (естественно, это относится только к проектам ИНВАПОЛИС). В некоторых случаях может потребоваться корректировка проекта.

ДОМ НАД ВОДОПАДОМ

хрестоматийный пример строительства на склоне. Построен в 1936-1939 годах по проекту Фрэнка Ллойда Райта в Пенсильвании, в 80 километрах к юго-востоку от Питтсбурга — в живописной местности под названием «Медвежий ручей»

Каркасник на склоне с русской печью для души

Есть дома – интересные, как остросюжетные фильмы. Цепляют с первого взгляда: нечасто встретишь под одной крышей каркасные стены и причудливую резьбу на фасаде, теплые полы и русскую печь, по-деревенски небольшие окна гостиной и сауну, технологичное устройство для мытья собачьих лап на входе в котельную и проходной санузел.

Проект разработан авторами знаменитого «Кораблика» , и этот младший брат Кораблика с большой террасой и навесом для машин тоже оставляет сильное впечатление. Дом нестандартно выглядит, нестандартно строился, и даже участок, на котором он стоит, не укладывается в привычные рамки: поросший большими деревьями склон с распадком и речкой внизу.

Оглавление

Архитекторы гармонично вписали строения в ландшафт рельефного участка.

• Жилая площадь дома около 100м2;
• Площадь участка – 45 соток (сначала купили два соседних участка по 15 соток, а во время строительства подкупили еще такой же). Фундамент «типа Supergrund»;
• Стены – каркас, утепление стен 250мм;
• Кровля мягкая, утепление 300мм;
• Отопление – теплый пол и русская печь;
• Наружная отделка – планкен из сосны с вентзазором;
• Водоснабжение – скважина.

Планировка

В самом начале пути к дому мечты хозяева по просьбе архитектора составили максимально подробное ТЗ, куда записали все свои пожелания и мечты. Все здесь сделано для комфортной жизни двух человек и их большой собаки.

К дому можно подъехать на машине, прямо под большой навес и спокойно вытащить сумки, не боясь дождя или снега, или, вернувшись с прогулки по лесу, помыть собачьи лапы еще на входе, а потом пройти внутрь.

Оба входа в дом сделаны на одном фасаде: главный – через тамбур – ведет в основное помещение. Еще одна дверь из тамбура выходит в большую гардеробную площадью 5,6 кв.м., где хранят верхнюю одежду и обувь.

Второй вход – через котельную. Он оборудован поддоном, в котором можно вымыть собачьи лапы и огородно-рыболовную обувь. В котельной кроме котлов, бойлеров и прочей техники стоят стиральная и сушильная машины, шкаф для белья и раковина. Сюда же ставят сушилку для одежды.

Основное помещение дома – кухня-гостиная, оно довольно большое, 41кв.м. Сразу от входа видишь красивую белую русскую печь и пристроенную к ней лежанку с отдельным подтопком. Печь расположена так, чтобы давать тепло и в кухню-гостиную, и в спальню, и в санузел. Топить ее будут изредка, когда захочется пирогов или погреться на лежанке. А так дом отапливается электрокотлом и теплым полом.

Теплосъем с поверхности печи происходит сообразно размерам помещений: в малые помещения типа санузла – небольшая часть стены печи, в гостиную – наибольшая по площади часть печи.

Единственная спальня в доме небольшая, 16,3 кв.м, но к ней пристроена просторная гардеробная 5,5 кв.м. В ТЗ хозяева дома просили побольше гардеробных и поменьше шкафов.

В П-образной кухне мойка установлена под окном, а рабочая поверхность сделана так, чтобы можно было готовить и общаться с теми, кто в гостиной.

Санузел проходной, тремя выходами в разные помещения, в доме на двоих это очень удобно. Приехали гости – лишние двери можно запереть.

Баню хозяева дома не любят, и небольшой сауны с электропечкой «иногда погреться» им вполне хватит.

Потолки почти во всех помещениях дома сделаны с небольшим уклоном, который дает ощущение простора. Это важно, потому что рост хозяина почти два метра. Ровные потолки только в сауне и санузле, и над фальшполком санузла спрятаны узлы системы вентиляции с рекуперацией и разводкой труб.

Cанузел находится в центре дома, что дает возможность сосредоточить всё в одном месте. Нет километров труб туда-сюда, котельная тоже рядом, отсюда экономия на «сантехнических километрах».

Все внутренние перегородки подняты на два кирпича: самая дорогая сантехника может оказаться с браком и срыв одного фитинга может привести к небольшому затоплению, а утеплитель не должен намокнуть ни при каких обстоятельствах, пусть намокнет кирпич.

Фундамент

Перед началом строительства склон укрепили сваями и устроили дренаж по периметру участка и по периметру будущего дома. По чертежам архитектора сделали выемку грунта по разметке с высотами: фундамент поставлен на материковом грунте, на уступе, вырезанном в склоне. Во все стороны от фундамента сделан уклон для отвода воды в дренажную систему и по направлению естественного склона.

Далее послойная трамбовка песчаной подушки, под лентой, укладка утеплителя, гидроизоляция, ПСБ, и собственно бетон с арматурой. И получилась лента.

Одновременно с возведением фундамента заливали столбы под террасу с расширение к низу, чтобы предотвратить выпучивание.

В системе фундамента заложены все коммуникации и теплый пол. В санузле, котельной и в зоне кухне предусмотрены трапы, в которые будет уходить вода в случае коммунальных аварий.

Печка

Архитектор несколько раз говорил обо всех возможных минусах русской печи, но это была мечта хозяйки дома. Печь делалась не для отопления, а для души, которая не могла забыть вкуса бабушкиных пирогов и запаха горячего хлеба из детства. В возрасте хозяев классическая лежанка наверху уже неудобна, и архитектор придумал лежанку сбоку, с отдельным подтопком и ступенькой.

Запах дымка, живое тепло, огонек в подтопке пляшет. Только ради таких моментов хочется остановить время!

Автоматика в котельной будет следить за температурой: печь топится, значит, нагрев теплоносителя теплых полов отключается. А из-за толстого слоя утеплителя под теплым полом с ним ничего страшного не произойдет.

Снаружи дом отделан планкеном и выкрашен полупрозрачной серой краской.

Хозяева считают, что использовать в отделке натуральные материалы можно, только если есть готовность разрешить этим материалам жить своей жизнью, без перекрашиваний.

Фишка в том, что перекрашивать его никто не будет, так как мы получили эффект уже состаренной доски.

Дом декорирован резными узорами из фанеры, но она толстая и влагостойкая, а очень большие свесы кровли защищают резьбу от осадков и прямых солнечных лучей.

На большой террасе печь для барбекю – она стоит на трех массивных столбах и листе негорючего материала, а на топке – защитная сетка.

Лесной участок

Через весь участок проходит небольшой распадок, который делит всю территорию надвое: сверху дом, а внизу, на опушке, гараж-мастерская. Хозяева сохранили большие деревья, и все эти ели с ветвями до земли усиливают впечатление от дома. А раз оставили лес в первозданном виде, то и косить его не надо почти нигде. Современный удобный дом и дикая красота – именно это мы и заберем с собой в светлое будущее.

На FORUMHOUSE можно подробнее прочитать про этот дом. Все хорошие дома разные – вот тоже каркасник, но с противоположной философией, построенный, как старомосковская дача. На портале есть информативная ветка про супергрунд.

Посмотрите видео про систему отопления, которая состоит только из печки – этого достаточно, чтобы отапливать весь дом.

Дом на склоне — идеи создания стильного дизайна современного дома

Успех строительства загородного дома или дачи зависит от того, насколько удобное и ровное выбрано место. Но не все зависит от застройщика, иногда участки для сооружения дачи расположены на наклонной местности у оврага или на спуске к реке. А при таком расположении строительство дома на склоне связано со многими проблемами и трудностями. Это опасно из-за возможного перемещения почвы или появления оползней. Если нет другого варианта, тогда внимательно прочтите эту статью, чтобы получить полезную информацию, взять на вооружение рекомендации и справиться с намеченным делом.

Плюсы и минусы дома на склоне

Но не все так плохо, строительство дома на склоне – это не только минусы, есть в этом и свои плюсы. Чтобы понять особенности процесса и в правильное русло направить усилия, нужно ознакомиться с преимуществами и учесть недостатки, чтобы избежать их.

Внимания заслуживает негативная сторона:

1. Сложности возведения дома на склоне начинаются с процесса укрепления склона. Нужно обеспечить прочность грунта, чтобы со временем строение не разрушилось под воздействием оползня, или неустойчивости почвенного слоя. Укрепление можно произвести несколькими способами, но самый надежный из них – сооружение дополнительных стен, служащих подпоркой. Это террасирование, распространяющееся на всю площадь уклона.
2. Немаловажный минус – здание, занимающее позицию на уклоне, препятствует свободному воздухообмену, прохладные потоки не проходят, воздушные массы застаиваются, что приводит к понижению температуры рядом с домом. Приемлемым вариантом станет возведение дома вверху, на высоте, а не на самом уклоне.
3. Проекты домов на склоне в силу сложившейся ситуации индивидуальны. Вы должны быть готовы к тому, что перед началом процесса сооружения, нужно обратиться к профессиональным специалистам, чтобы проектируя дом, они учли все детали, обеспечили долгий срок эксплуатации, тепло и комфорт.
4. При таком расположении часть дома зачастую погружена в землю, это чревато накоплением влаги и развитию грибковых процессов, что будет медленно разрушать постройку. В этом есть и плюс, заключающийся в сохранении тепла за счет дополнительного утепления землей.

Немало достоинств, которыми можно воспользоваться:

1. Склон удобно использовать для неординарного оформления дизайна. Он обеспечит оригинальность, дом будет не похож на другие, можно применить интересную стилистику, здесь применима уникальная архитектура. В этом можно убедиться, рассмотрев примеры на фото дома на склоне, приведенные на странице.
2. При такой позиции нет необходимости создавать дренажную систему, осадки сразу сливаются вниз. Но обойтись без дренажа не получится, его нужно сделать.
3. По всем правилам сделанные террасы на склоне упростят полив участка, при увлажнении необходимая для растительности влага останется, а излишняя не задержится, не произойдет скопления и застоя.
4. Не возникнет проблем с канализацией, сложностей не будет при отсутствии насосной системы, ее заменит рельеф.

Если внимательно изучить эти противоположные свойства, то можно прийти к выводу, что они присутствуют в равной доле и взаимно компенсируются.

Фундамент – основа постройки дома на склоне

Для домов на склоне фундамент имеет большое значение. От него зависит устойчивость, надежность и срок эксплуатации. Прежде чем приступить к его возведению, нужно определить, какой вид фундамента нужно выбрать в конкретном случае. На выбор представлены три разновидности:

1. Горизонтальный. Он представляет собой ленточные конструкции или сваи. Для такого фундамента нужно кардинально планировать склон, делая его абсолютно ровным, это будет стоить дорого. Тут нужно будет задействовать тяжелую технику, это потребует создания особых условий. Подъезд все равно придется сделать, создавая дорогу к дому для личного автомобиля. Подобный вид фундамента подходит для возведения здания, углубленного в грунт.
2. Ступенчатый или ленточный тип фундамента. Это каскадная конструкция, выполненная из железобетона. Она придает надежную устойчивость в условиях разного качества грунта. Небольшой плюс этой категории фундамента в том, что не нужно много грунта снимать, что снизит финансовые затраты.
3. Винтовые сваи – это тоже вид ленточного фундамента. Разница в том, что он устанавливается на винтах, своеобразных сваях, которые вкручиваются, уплотняя почву. Они популярны и надежны в использовании. Это идеальный вариант для дома с одним этажом. Минус заключается в негативном обстоятельстве, что здесь невозможно сделать подвал. К сожалению, не получится дом на склоне с цокольным этажом.

Возведение фундамента – сложный процесс, требующий профессиональных знаний, умений и навыков. При его планировании нужно все точно рассчитать, приняв во внимание особенности грунта и рельеф местности. Только тогда можно построить надежную основу жилищу.

Разновидности устройства склона

По всем правилам подготовленный склон будет способствовать, чтобы дом был устойчив, долго радовал удобством и комфортом. Нельзя рассчитывать на террасирование. Оно эффективно, но полностью удовлетворить потребности в укреплении грунта не сможет. Существуют другие факторы, которые нужно учесть при укреплении склона.

1. Не последнюю роль играет система дренажа, она способствует удалению воды во время обильных осадков. Ее устанавливают на спуске в канаву, идущую вниз. Сделать ее можно самостоятельно, это совсем не сложно. Можно соорудить сток на земле, накрыть его щебенкой, по нему легко будут сливаться излишки воды.
2. Не всегда склон можно оборудовать террасами, в таком случае нужно укрепить грунт вокруг постройки посредством армирования.
3. Придание грунту прочности. Это возможно сделать способом замены почвы на состав песка или бетона.
4. Отмостка для дома на склоне — специалисты называют ее бетонной подушкой. Ее параметры выражены в толщине около пятнадцати сантиметров и 100-150 сантиметровой ширине.

В заключении можно подытожить, что укрепить склон необходимо, чтобы не допустить разрушения грунта, но для этого нужно немало потрудиться, приложить старания и силы.

Успеха можно добиться, приняв во внимание все нюансы, затрудняющие процесс строительства. Все имеет значение: высохшие деревья, овраги, другие объекты, означающие наличие подвижности грунта. Если вы учтете все вышеизложенные факторы, сможете возвести роскошное жилье, станете владельцем эксклюзивного строения, настоящего шедевра архитектуры и строительного искусства.

Проекты домов на склоне, планирование и постройка дома с цокольным этажом и террасой

Многие не без оснований считают, что участок со сложным рельефом несет множество проблем для строительства. Конечно, поставить дом на идеально плоской поверхности можно с гораздо меньшими затратами и ограничениями. С другой стороны, неровный участок не ставит крест на возведении жилого дома. Проекты домов на склоне требуют более тщательной разработки и учета нескольких дополнительных параметров. При таком подходе выясняется, что у постройки на склоне имеются вполне очевидные плюсы, а недостатки давно изучении и с легкостью преодолеваются.

Участок с уклоном: происхождение и особенности

Основная задача проектирования на склоне — грамотно использовать имеющиеся неровности рельефа. Первым шагом к созданию проекта становится изучение особенностей территории, что важно для оценки рисков движения грунта. Уклон можно отнести к одному из трех типов:

• Склон как часть (край) оврага. Такое понижение местности формируется под влиянием дождей и талых вод, и часто возникает в местах, сложенных рыхлыми породами. В таких местах плохо растут травы и кустарники, нередки промоины, осыпи и оползневые процессы.
• Склон как часть общего понижения местности (например, по направлению к реке). Это наиболее устойчивый вариант рельефа.
• Склон как результат хозяйственной деятельности человека. Возможно, сложный рельеф — это результат накопления шахтного отвала, вывоза грунта и строительного мусора. Такие «складки местности» непредсказуемы, так как имеют переменную плотность.

Плюсы и минусы участков с уклоном

Практически на каждом участке со сложным рельефом можно построить добротное и комфортное жилье. Более того, дом будет иметь преимущества, недоступные на ровной земле, в число которых входят следующие возможности:

• Архитектурное разнообразие. Дом на склоне всегда выглядит нестандартно, и притягивает взоры окружающих. Склон — идеальное место для выразительных построек с необычной планировкой и оригинальных ландшафтных решений. Облик строения будет определяться не только вкусом хозяев, но и особенностями участка. Например, способ подъезда к дому (с вершины или от подножия) повлияет на расположение жилых и хозяйственных помещений, главного фасада, лестниц и террас.
• Экономия на канализации. Отпадает необходимость в насосах для откачки сточных вод. Достаточно проложить трубы, остальное сделают законы физики — отходы будут удаляться самотеком.
• Экономия на дренаже для фундамента. Дождевая и талая вода стечет вниз, а дом останется сухим. Совсем отказываться от дренажа не стоит; его конструкцию упрощают и тем самым снижают стоимость.

• Новые возможности для садоводов- любителей. Склон можно разбить на террасы и высаживать растения с учетом их свето- и влаголюбивости. Культуры, нуждающиеся в солнечном свете, высаживают сверху, те которым нужна влага — внизу. Растениями можно украсить и сам дом, озеленив плоскую крышу.

Строительство дома на склоне — всегда уникальный проект, готовых решений здесь не бывает. Строительные компании предлагают проекты для сложных участков, но они, как правило, требуют адаптации под конкретную местность. Доработка типового или разработка оригинального проекта потребует дополнительных средств. При проектировании дома на склоне учитывают не только перепад высот и характеристики грунта, также определяют допустимые нагрузки на почву. К минусам сложного участка (легко преодолеваемым благодаря современным технологиям и материалам) относятся следующие особенности:

• Необходимость укрепления грунта. Важное мероприятие, помогающее обезопасить участок от оползней. Грунт укрепляют двумя способами: устанавливают подпорные стены в нижней части или проводят террасирование по склону (также с установкой подпорных стен).

• Затраты на нулевой цикл. Чем сложнее рельеф участка, тем больше потребуется финансов для рытья котлована, организации подпорных стен и дренажа. Иногда нулевой цикл обходиться дороже, чем все последующие строительные работы.
• Ограничения в расположении жилья. В темное время суток холодный воздух опускается вниз, вдоль склона. Дом, расположенный на склоне, будет служить преградой для движения воздуха и около него образуется так называемый «карман холода» (застой холодного воздуха). Чтобы избежать охлаждающего эффекта, дом строят максимально высоко.
• Необходимость тщательной гидроизоляции фундамента. Поскольку дом всегда закладывается горизонтально, часть фундамента неизбежно окажется заглубленной в грунт. Это сулит экономию в расходе тепла, но также требует грамотного отвода грунтовых вод и дополнительной изоляции.
• Ограничения в эксплуатации. Помещения в доме будут освещены неравномерно. Другое ограничение касается членов семьи старшего возраста, которым трудно ежедневно передвигаться с одного уровня на другой.

Максимально высокое расположение проекта дома на склоне улучшает эксплуатационные характеристики постройки Источник pinterest.com

Участок с уклоном: на что обращать внимание

Перед тем, как построить дом на склоне, проводят тщательнее исследование территории.

Важными характеристиками, напрямую влияющими на выбор проекта дома, являются следующие особенности уклона участка:

• Крутизна склона. Если вы прошли по участку 100 м и поднялись при этом на 10 м (по высоте), это означает, что уклон равен 10%. По величине уклона принято делить участки на плоские (от 0 до 3%), а также с малым, средним и крутым уклоном (соответственно, до 8%, до 20% и свыше 20%).
• Ориентация. При проектировании загородного дома обращают внимание на расположение склона по сторонам света. Благоприятным для строительства на территории большей части России считаются южное и юго-восточное направления, как получающие оптимальное количество солнечного света. В местностях с жарким климатом предпочтительным становится северное направление.

• Выбор места для дома. При выборе места будущего жилья оценивают не только панораму открывающихся видов, но и другие, зачастую более важные параметры. К таким относится подъезд к дому. Удобная дорога важна не только во время строительства (для работы техники и подвоза материалов), но и при эксплуатации. Зачастую подъезд бывает единственно возможным, и это приходится учитывать при проектировании.
• Размещение построек и коммуникаций. Из-за перепада высот могут возникнуть дополнительные сложности с организацией системы водоснабжения. С особенностями рельефа придется считаться при выборе места для хозяйственных построек, бани, детской площадки, скважины и септика.

Особенности выбора проекта в зависимости от крутизны склона

Проекты домов и принципы строительства подбираются, исходя из особенностей ландшафта; при этом руководствуются следующими принципами:

• Если уклон строительной площадки не превышает 3%, то ее считают ровной и без ограничений используют типовые проекты. Считается целесообразным создать небольшую подсыпку грунта для расширения террасы и упрощения отвода воды.

• Участки с малым уклоном (до 7%) также позволяют использовать типовые проекты. Единственное ограничение — дом должен быть без подвала, и ему также может понадобиться подсыпка грунта.
• Уклон 8-20%. На таком участке площадку уже не выравнивают; лучшим решением станет сооружение цокольного этажа (с удалением части грунта из склона). Проекты домов на склоне с цокольным этажом нуждаются в тщательной гидроизоляции. Идеально, если к нижнему этажу можно организовать подъезд. В этом случае цокольный этаж становится идеальным местом для размещения гаража. Кроме того, его нередко используют для устройства кладовой, мастерской или сауны.

Видео описание

О доме с цокольным этажом в следующем видео:

Устройство фундамента

Фундамент — невидимая глазу часть конструкции, от качества которой зависит надежность постройки. Фундамент на склоне имеет свои особенности: он более сложен в реализации и часто имеет несимметричную форму. Для выбора оптимального основания проводят анализ грунта и вычисляют допустимую нагрузку на почву. У домов на сложном рельефе встречаются три вида фундамента:

• Горизонтальный. Стандартное основание, ленточное или свайное по конструкции, подходит для участка с однородным грунтом. Больших затрат потребует организация строительной площадки и подъезда к ней. Потребуется вызвать спецтехнику, которая снимет лишний грунт и выровняет необходимый участок.
• Ступенчатый. Разновидность ленточного фундамента, у которого толщина бетонной подложки будет меняться из-за наклона поверхности. Такое основание выглядит как обычный горизонтальный фундамент, но в нижней части слой бетона будет максимальным, а сверху — минимальным. Выемка грунта при организации ступенчатого фундамента не производится.

Видео описание

О современном норвежском проекте на склоне в следующем видео:

Дополнительные работы при строительстве жилья на склоне

Дом на склоне с цокольным этажом и террасой является популярным вариантом обустройства жилья. Фундамент и террасы служат основополагающей частью постройки, они распределяют давление на землю и препятствуют смещению грунта. Чтобы защитить их от негативного воздействия природных сил, проводят дополнительные мероприятия, позволяющие сделать склон крепким и безопасным. К таким работам относится:

• Организация дренажной системы. Эффективное отведение дождевых и талых вод самым положительным образом сказывается на состоянии стен и фундамента. Чтобы вода текла упорядоченно, вдоль террасных подпорных стен прокладывают канвы и засыпают их щебнем.

• Уплотнение грунта. Вокруг постройки рекомендуется соорудить бетонную отмостку и дополнительно заменить часть грунта песком. На других участках можно использовать геотекстиль и армированные решетки.

Проект загородного дома на склоне: нюансы конструкции

Проекты, разработанные с учетом перепада (иногда значительного) высоты, всегда выглядят небанально. Такие постройки можно условно разделить на два типа:

• Дома ступенчатой этажности. Конструкция может быть каскадно-секционной, когда элементы постройки сдвинуты друг относительно друга по вертикали. Для крутых склонов подходит террасная конструкция, когда крыша одной постройки служит террасой для другой. В обоих случаях строение напоминает ступени.
• Дома переменной этажности. Здесь крыши всех составных частей постройки находятся на одном уровне, а количество этажей каждой части может быть разным (что зависит от рельефа). Такое жилье разрешается возводить на любых склонах.

При проектировании дома на склоне используются приемы, повышающие надежность и комфорт проживания:

• В многоярусных домах, расположенных на нескольких уровнях, предусматриваются отдельные входы на каждом ярусе, что очень практично и удобно (особенно для гостей).
• Плоская эксплуатируемая кровля. Идеальный вариант, особенно, если участок небольшой по площади. Многоярусные дома с плоской крышей — находка для организации зон отдыха: всевозможных патио, беседок, террас с барбекю и детских игровых площадок.
• Сад на крыше. Современные технологии (использование мембранных материалов) позволяют озеленить даже крышу, создав экологичный и востребованный уголок отдыха. Озеленение крыши должно быть заложено в проекте, поскольку только специалисты могут правильно распределить нагрузку (место для деревьев, например, выбирают над несущими стенами).

• Элементы фасада. Проект в любом стиле выиграет от использования панорамных окон. Современные окна большой площади имеют улучшенные теплоизоляционные качества и подходят для использования в регионах с продолжительными и морозными зимами.

Заключение

Затраты на возведение дома на склоне напрямую связаны с особенностями рельефа и свойствами грунта, поэтому предварительное геологическое исследование является важным этапом возведения жилья. Полевые работы дадут возможность проанализировать исходные данные и определить оптимальные параметры строительства. Применение геологической разведки помогает уменьшить итоговую стоимость строительных работ (включая нулевой цикл) на 10-15%.

Постройка дома на склоне. Проекты

Конечно, строить дома на склонах весьма тяжело, но при этом стоит отметить, что «неровные» рельефы обладают некоторыми преимуществами.

Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?

В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 15 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.

Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.

Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По мнению архитекторов, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.

Вернуться к оглавлению

Сложности постройки дома на склоне

Особенности рельефа во многом определяют выбор проекта дома и затраты на будущее строительство. Рельеф определяется в зависимости от уклона поверхности, который рассчитывают, как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что представляет тангенс угла наклона линии к местности. Уклон измеряется в процентах или долях. Например, уклон на 10 метров при перемещении на 100 метров по диагонали соответствует уклону 10% или 0,10 м.

Кроме этого, на рельеф влияет и величина уклона. Если, к примеру, величина уклона составляет не более 3%, то участок считается ровным; если величина составляет от 3 до 8%, то участок идёт с малым уклоном; если до 20% — то средним и более 20% — крутым.

Если участок обладает малым уклоном, то возведение здания можно вести несколькими способами:

В таких ситуациях у многих людей возникают мысли о разравнивании склона, что позволяет обеспечить строительство на ровной поверхности. К сожалению, такой вариант не слишком удобен, так как изменение естественного строения рельефа сопровождается не только значительными денежными и трудовыми затратами, но и нарушением состояния окружающей среды (растительности, почвенного слоя, движения грунтовых вод и прочего).

Техническая сторона строительства на сложном рельефе

Подбирая площадку под строительство дома, желательно отдавать предпочтение сухому и возвышенному месту участка. На это есть несколько причин:

• Сооружения, которые располагаются в нижней части холма, представляют собой некое препятствие на пути движения ночного холодного воздуха, что вызывает образование так называемого кармана холода. Температура воздуха в этих местах может быть примерно на 10 градусов ниже, чем в других местах.
• В нижней части склона может происходить накопление выпавших осадков, земля становится заболоченной, что вызывает некоторые трудности при обустройстве фундамента.
• Строительство на наивысшей точке может помочь в решении проблемы, связанной с вопросами водоотведения, которая на участках с неровной поверхностью является весьма распространённой. На песчаной почве достаточно поверхностного дренажа, на глинистой почве потребуется дренаж фундамента. Благодаря линейному поверхностному дренажу можно благополучно отвести воду, которая стекает со склона к основанию дома.

Также не стоит забывать о том, что большое значение при строительстве домов на склоне имеют особенности залегания грунтовых вод и почвы.

Иной раз для уменьшения разрушающего воздействия грунтовых вод на почву применяется искусственное водопонижение.

В соответствии с нормами СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», чтобы достигнуть необходимого понижения уровня грунтовых вод, используют следующие виды водопонизительных устройств: закрытые беструбчатые дренажи, траншейные дренажи (отрытые канавы и траншеи), пластиковые дренажи, галерейные и трубчатые дренажи, а также водопонизительные скважины различных видов.

Проектирование домов на склонах и их дальнейшее строительство сопровождается некоторыми сложностями, которые архитектор должен преобразовать в преимущества. Например, немаловажное значение имеет то, с какой стороны происходит подъезд к дому – с вершины или подножья склона. В первом случае видно лишь верхнюю часть здания, а во втором оно располагается таким образом, что его видно полностью.

Если же разбирать технические вопросы возведения дома на неровном рельефе, то наибольшее значение здесь отдаётся особенностям грунтов, которые залегают на участке. Если вы имеете дело с плотным пластом или однородным грунтом, то можно залить монолитный ленточный фундамент, спроектировав его таким образом, чтобы он мог оказывать сопротивление давлению склона. В том случае, если грунт залегает наклонными или разнородными горизонтальными пластами, рекомендуется возводить фундамент на сваях. При этом важно учитывать глубину и характер залегания грунтовых вод.

Здесь можете посмотреть пример возведения фундамента на сваях на большом склоне горы

Обратите внимание на то, что во избежание скольжения грунта используется террасирование склонов. Также необходимо искусственное изменение рельефа для стабилизации процессов скольжения, сдвигов, течения и осыпей грунта, в число которых входят и оползни-грунты.

Из-за того, что здание частично зарыто в грунт, к его тепло- и гидроизоляции предъявляются особые требования, которые в дальнейшем позволяют избежать образования на стенах протечек и конденсата. Кроме этого, в доме обязательно должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция, в противном случае некоторые помещения останутся без возможности естественной вентиляции.

На этом видео вы можете посмотреть, как был построен дом, полузаглубленный в склон

Строительство бани на склоне

Многие владельцы земельных участков на холме предпочитают обустраивать дом непосредственно на самой вершине, а на склоне оставить место для хозяйственных построек, например, бани. Особенно такой вариант хорош в том случае, если по склону бежит речка, в которую можно нырнуть после жаркой и душной парилки.

Если при строительстве проявить немного фантазии, то даже самый простой проект можно превратить в самый настоящий образец архитектурного искусства. К примеру, баню можно сделать двухэтажной: первый этаж из газобетона, второй – на деревянном каркасе, который обшит блок-хаусом. Стены первого этажа рекомендуется оставить белыми, а второго этажа — покрасить в тон срубу. Благодаря таким приёмам обычная баня в два этажа будет напоминать уютный домик в стиле шале (что ещё больше подчеркнёт небольшой балкон на втором этаже).