Перепланировка квартиры в хрущевке (75 фото)
Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена Хрущева, по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их маленькие габариты с проходными комнатами зачастую вынуждают к перепланированию, чтобы сделать жилье более пригодным для проживания семьи. Существуют разнообразные варианты, используя которые, можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или же кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение. В нашей статье мы рассмотрим различные варианты, как можно сделать перепланировку хрущевки, превратив ее в комфортную зону обитания.
С чего начать перепланировку?
Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи. Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства.
Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях.
Перепланировка санузла
Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.
Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.
Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке
Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.
Проект 1
На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена. По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.
Проект 2
В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.
Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке
Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.
Проект 1
Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.
Проект 2
Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.
Проект 3
Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.
Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке
Перепланировка трехкомнатной квартиры может быть проведена разными способами, предусматривающими как отделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.
Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем объединения с прилежащей комнатой. При этом в распоряжении семьи остаются еще две отдельные полноценные комнаты, которые можно обустроить под спальню, детскую или кабинет.
Также можно присоединить и прихожую – тогда при входе в дом перед вами будет открываться вид светлого просторного гостевого зала. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличные загрязнения. Чтобы этого избежать, можно установить негромоздкую перегородку, которая будет служить декоративной преградой.
Каждый человек нуждается в наличии своей приватной территории, где можно спокойно отдохнуть и расслабиться. Зачастую этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задаются целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждое помещение имело отдельный вход. В трехкомнатных квартирах подобные ситуации – не редкость, и проблему вполне можно устранить. Например, установкой гипсокартонной перегородки, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную благодаря продлению тамбура коридора.
Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях такое решение может оказаться самым оптимальным.
Планировка квартиры в хрущевке: планировка, зонирование, новинки дизайна, выбор мебели, идеи для отделки
В любом городе России и стран, ранее входивших в состав СССР, можно увидеть привычные глазу типовые панельные и кирпичные дома, называемые «хрущевками». Этажность этих строений варьируется от 2-х до 5-ти, а планировки квартир знакомы практически всем.
Содержание
Особенности «хрущевок»
Строительство домов такого типа началось в 1958 году и продолжалось до 1985-го. На тот момент остро стоял вопрос об обеспечении жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, способный в кратчайшие сроки решить эту проблему.
Дома с компактными квартирами возводились быстро и не требовали больших расходов. Впоследствии они были прозваны «хрущевками», так как строились во времена нахождения на посту главы государства Никиты Сергеевича Хрущева.
Квартиры в этих постройках отличались малым количеством квадратных метров, проходными комнатами, небольшой высотой потолков, совмещенными санузлами и безлифтовыми подъездами. Существовало несколько серий типовых планировок квартир в домах-хрущевках, выделяемых по:
- материалу стен;
- месту размещения кладовки;
- вариантам расположения комнат относительно гостиной;
- площади кухни и комнат.
Известно четыре серии типовых домов «хрущевского» типа:
- серия 1-464 (1960-1967 годы строительства);
- серия 1-335 (1963-1967 годы строительства);
- серия 1-434 (1958-1964 годы строительства);
- серия 1-434С (1958-1964 годы строительства).
Изначально дома такого типа считались временным жильем. Они возводились для быстрого решения жилищной проблемы и рассчитывались на эксплуатацию не более 25 лет. Позже срок был продлен до 50 лет и более.
На данный момент «хрущевки» столицы и Санкт-Петербурга идут под снос, но в других регионах они продолжают активно эксплуатироваться. Особо популярны здания из кирпича. Они имеют толстые стены, удобные холодильники под кухонным подоконником и вместительные кладовые.
Планировки квартир в кирпичных «хрущевках» легко подвергаются изменениям, превращая типовые квартиры в современное стильное жилье.
Достоинства и недостатки
При выборе квартир в домах «хрущевках» предпочтение отдается строениям из кирпича. За счет толстых стен они не нагреваются летом, что дает возможность экономить на кондиционерах, и не промерзают зимой. Небольшая площадь квартир легко прогревается чугунными радиаторами.
В отличие от современных монолитно-каркасных и панельных домов, кирпичные пятиэтажки имеют толстые несущие стены, что создает хорошую звукоизоляцию между квартирами. Качество вентиляции «хрущевок» тоже достаточно велико — из нижних квартир не поступают посторонние запахи.
Несмотря на типовые жилые помещения в таких домах, можно подобрать варианты на любой кошелек и вкус. На представленных фото планировок квартир «хрущевок» можно увидеть, что в пределах одного подъезда могут быть представлены и однокомнатные, и двухкомнатные, и трехкомнатные жилища.
Почти во всех квартирах предусмотрен балкон, который, при желании, можно превратить в дополнительное функциональное помещение.
Конструкция зданий предполагает хорошую устойчивость и прочность. Дома надежно стоят на любой почве и не боятся сейсмической активности.
Еще один плюс — квартиру «хрущевского» типа легко перестроить. Любые работы в плане перепланировки можно произвести в короткие сроки и недорого.
Существует немало интересных проектов изменения планировки однокомнатной квартиры в хрущевке и превращения ее в студию. Также есть варианты, при которых планировка двухкомнатной квартиры «хрущевки» превращается в проект современной евро-двушки.
Однако помимо достоинств жилища такого типа имеют и свои недостатки. К их числу относятся слишком низкие потолки, маленькие кухни и тесные прихожие. Чаще всего мебель для этих помещений приходится изготавливать на заказ. Санузел всегда совмещенный, но благодаря этому — достаточно просторный, позволяющий установить стиральную машину.
Гостиная в «хрущевке» всегда проходная, поэтому не может быть превращена в спальню или детскую.
Дизайнерские решения для лучшего обустройства
Несмотря на некоторые минусы планировок, «хрущевки» продолжают привлекать внимание покупателей — при умелом обустройстве эти квартиры могут превратиться в уютное и комфортное жилье. Грамотно оформленный дизайн планировок квартир в хрущевках и правильно подобранная мебель способны значительно преобразить типовые варианты:
- современный минималистский стиль позволит не загромождать площадь;
- предпочтение, отданное многофункциональной мебели даст возможность иметь все необходимое, не перегружая комнаты;
- глянцевый натяжной потолок добавит высоты;
- обилие глянцевых поверхностей и зеркал визуально расширит пространство;
- хорошо утепленный балкон может стать продолжением комнаты, столовой зоной или рабочим кабинетом.
Душевая кабина вместо ванны зрительно увеличит высоту потолка и освободит место под стиральную машину или мебель. Хорошо экономят площадь угловые модели раковин или ванн.
Считается, что «хрущевки» отживают свой век. В Москве и некоторых крупных городах они идут под снос, уступая место современным монолитным высоткам. Но в регионах страны, в больших и маленьких городах остается немало жилых домов «хрущевской» эпохи, квартиры в которых до сих пор остаются востребованными благодаря возможностям интересных перепланировок и оригинальному оформлению.
Планировка хрущевки — зонирование и организация пространства в типовой квартире (75 фото-идей)
Покупка квартиры является не только серьезным финансовым вопросом, но и непростым в плане выбора. Отчасти потому, что на территории стран СНГ сейчас очень много самого разного жилья – начиная с домов, которые были построены в 50-х годах, и заканчивая современными новостройками.
Отличаются они, естественно, не только ценой, а потому к вопросу стоит подходить ответственно и заниматься самостоятельным изучением вопроса.
Мы попытаемся вам в этом помочь и поговорим сегодня о том, какой может быть планировка хрущевки, ее плюсах, недостатках и многом другом.
Хрущевка – что это?
Советский Союз был богат многими вещами, в том числе и жильем, которое строилось при определенных политических фигурах, в последствии получившее название в честь них.
Одним из самых ярких примеров этой тенденции являются хрущевки – квартиры в домах, которые строились при Никите Хрущеве в середине и второй половине прошлого века.
Для начала вам стоит изучить фото планировки хрущевки, чтоб примерно понять, что же из себя представляет это жилье.
В середине прошлого века возникла сильная потребность в жилье для людей, при этом оно должно было быть дешевым в строительстве и максимально функциональным.
Тогда начали массово возводиться дома определенной планировки, которые позже сменялись новыми сериями.
Практически во всех случаях это были дома высотой до 5 этажей, а в качестве основного материала использовались панели или кирпич, что в следствии повлияло на особенности проживания в таких домах.
Практически все варианты планировок хрущевок имели одну особенность – проходную комнату, если речь заходила о двухкомнатных квартирах и более приличном жилье.
Квартиры этого типа редко имели больше 3-х комнат, ведь жилье должно было покрыть острую потребность нужд большей части населения, а массовость не предусматривает особый комфорт.
Особенности хрущевок
Самой важной чертой хрущевок можно считать малое пространство внутри квартиры – узкий коридор, небольшие комнаты.
Планировка однокомнатной хрущевки в этом плане отличалась только количеством комнат. Самое интересное заключалось в другом – материале дома.
Первые хрущевки назвать удачными нельзя, как в принципе и первую ревизию любой другой продукции.
Почти все они были панельными, а потому холодными зимой и слишком жаркими летом. Не добавляло комфорта и наличие тонких межкомнатных стен.
Именно поэтому планировка двухкомнатной хрущевки первой и второй серии не является одним и тем же. Со второй серией улучшилась ситуация со звукоизоляцией, но до современных стандартов ей еще далеко.
Из хорошего можно отметить то, что все хрущевки были оборудованы достаточно хорошим и качественным отоплением, чтоб в зимнее время года не было никаких проблем с теплом в доме.
Однако не все хрущевки строились из панелей – есть множество кирпичных домов, которые намного лучше проявляют себя во время жары, за счет того, что сами стены хуже проводят тепло.
Вместе с тем кирпичные дома и зимой промерзают значительно меньше, а значит квартиры в них более теплые.
На планировку материалы особо не влияли – проходные комнаты и совмещенные санузлы встречались во всех домах и квартирах.
Еще одной интересной чертой таких квартир является обязательное наличие лоджии или балкона, но в этом и подвох.
Тогда такой бонус был весьма приятным, но с учетом того, что многим домам уже больше полувека, состояние балконов также находиться под вопросом, как и их надежность.
Дизайн и коммуникации
Далеко не все в хрущевках было так плохо, как может показаться на первый взгляд. Сейчас такое жилье считается вполне доступным, особенно относительно конкурентов.
Вместе с тем более поздние серии постепенно лишались проходных комнат, а потому являются более пригодными для комфортной жизни полноценных семей.
То же касается и планировки кухни в хрущевке – они не всегда маленькие и сильно ограничены по площади.
Многие трехкомнатные квартиры последних серий имеют весьма удобную планировку и площадь около 50 кв. м., что вполне неплохо.
Да, узкие коридоры остались, но недостатков не может не быть, из-за чего приходиться выбирать.
Если посмотреть на типовые планировки хрущевок и дизайн, который был в них 20-30 лет назад, то скорее всего вы не захотите покупать такое жилье.
В этом и кроется подвох – современный дизайн может сделать уютным и комфорным практически любую хрущевку.
Самое главное, о чем важно узнать до покупки квартиры – состояние проводки и канализации в доме. Проблем с подачей электричества быть не должно, а все трубы обязаны быть в подобающем состоянии.
Встречаются дома с ужасной проводкой и старыми трубами, а есть варианты с нормальным электричеством и ухоженными трубами.
Касательно дизайна, то здесь лучше всего подойдут современные стили – минимализм проповедующий функциональность и комфорт.
Мебель в таком стиле будет максимально функционально, при минимально занятом месте. Остальное зависит от вкуса.
Фото планировки хрущевки
Читайте здесь: Планировка квартиры – лучшие эксклюзивные решения и варианты современного дизайна (95 фото)
Планировка «хрущевки»: стильные и практичные варианты
Так называемые «хрущевки» строили во времена СССР при Н.С. Хрущеве в 1950-1960 годах. Это типовые панельные дома, чаще всего пятиэтажные, в которых размещали множество малогабаритных квартир. Бывает, попадаются кирпичные и блочные хрущевки, которые строили в эти же годы.
На фото планировки хрущевки можно найти такие нестандартные и уникальные решения, которые поражают наше воображение. Главное в создании дизайн проектов таких квартир — это креативный подход и неиссякаемый оптимизм.
Основные отличия хрущевок от другой типовой застройки
Хрущевки строили в 3-5 этажей, их отличали невысокие потолки до 2,5 м, а в домах отсутствовали лифты. В целом, делалось все, чтобы максимально удешевить застройку, обеспечивая семьи хоть и малогаборитным, но своим жильем.
В ту пору необходимо было быстро ликвидировать дефицит жилья, что и было сделано посредством строительства тысяч и тысяч типовых панельных домов. Квартиры-хрущевки характеризуются крайне плохой звукоизоляцией, маленьким санузлом и наличием смежных комнат.
Основные преимущества хрущевок
К главному преимуществу хрущевки можно отнести расположение таких домов.
Часто они располагаются либо в самом центре города, либо в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть парки, скверы, удобные места отдыха, известные городские достопримечательности.
Также, такие квартиры часто довольно доступны в цене, а современная планировка позволяет их сделать достаточно комфортными для жилья и функциональными. Но, пожалуй, на этом все плюсы и заканчиваются.
Недостатки хрущевок
А минусов у хрущевок предостаточно. Кроме невысоких потолков и плохой звукоизоляции, наблюдается высокая степень износа зданий и возможность появления трещин на стенах.
Понятное дело, что хрущевки уже давно исчерпали свой жизненный лимит в 25 лет, потому без капремонта дома зачастую близки к аварийному состоянию.
Также наблюдается довольно плохая термоизоляция, потому в квартирах очень жарко летом и холодно зимой. Небольшие комнаты, к тому же часто смежные, тоже не внушают оптимизма. А кухня, санузел, часто совмещенный, и коридор не впечатляют своими размерами.
Однокомнатная хрущевка: как выжить в ограниченном пространстве
Однкомнатная хрущевка — не особо завидная жилплощадь, но даже такое небольшое пространство можно при желании сделать весьма удобным и функциональным.
- Особое внимание стоит уделить оптимизации пространства санузла, кухни и коридора, которые пусть и не будут просторными, но их нужно сделать максимально функциональными и при этом не перекрывать доступы к любой части помещений, как и проходы.
- Следим за тем, чтобы максимально задействовать вспомогательные помещения: балконы, кладовки, ниши. В комнате, так как она одна, продумываем варианты зонирования пространства.
- Хорошим решением в однокомнатной хрущевке будет выделение зоны гостиной с помощью специального подиума, который одновременно может выступать системой хранения.
- Таким же образом можно разместить зону спальни, скрыв ее от посторонних глаз ширмой, не слишком высокой мебелью или немассивной перегородкой.
- Одним из вариантов планировки также может стать использование мебели-трансформера, когда, к примеру, кровать убирается в шкаф или подиум, а на ее место становится диван и стол для посиделок.
Пожалуй, именно при создании проекта однокомнатной хрущевки нужно уделить такой мебели особое внимание.
Планировка двухкомнатной хрущевки
Двухкомнатная хрущевка уже дает нам некоторые возможности для маневра. Обычно в двухкомнатной хрущевке перегородка между комнатами очень тонкая, и если Вы — страстный любитель квартир-студий, то вполне можно организовать такую, пространство позволит.
И хотя комнаты в хрущевке будут скорее всего смежными, можно в одной сделать удобную спальню, даже может быть с гардеробной комнатой или вместительным шкафом купе.
Вторую комнату сделать либо гостиной, либо многофункциональной гостиной-кабинетом, разместив здесь рабочий стол и удобную зону для отдыха. Но прежде чем делать из обычной квартиры студию, лучше сто раз подумать: а надо ли?
Планировка трехкомнатной квартиры хрущевки
Трехкомнатная хрущевка представляет собой квартиру, где две комнаты будут скорее всего смежными, а третья, небольшая — изолированная.
Здесь будет такие же небольшие санузел (хотя возможно раздельный), кухня и прихожая, как и в однушках, и в двушках.
Плюсом может стать довольно неплохой по своей площади балкон или лоджия. Часто трехкомнатную хрущевку необходимо приспособить для жизни семьи с детьми. В таком случае малая комната становится спальней для детей или родителей, а смежные комнаты делят на спальню и гостиную.
Не забываем, что спальней делаем дальнюю смежную комнату, чтобы она была прикрыта от глаз гостей. В таких квартирах часто именно гостиная собирает домочадцев на протяжении всего дня, здесь же может быть обустроена игровая зона для детей.
Современная планировка хрущевки: на что обратить внимание
Современные возможности дизайна интерьеров позволяют даже из небольшой квартиры создать многофункциональное и уютное пространство для работы и отдыха.
И даже там, где кажется, уже придумать ничего невозможно, находятся варианты, которые спасают ситуацию и делают ее беспроигрышной.
Главных моментов, на которые мы должны обратить внимание при планировке хрущевок, несколько: создание удобных систем хранения в квартире (помогут встроенные шкафы, скрытые ниши и т.д.), визуальное расширение пространства, в том числе и маскировка невысоких потолков, а также возможная звукоизоляция спален и теплоизоляция квартиры в целом.
Новинки дизайна хрущевки 2021 года — фото идеальной планировки и зонирования
В дизайне хрущевки 2021 появились новые интересные варианты по обустройству малогабаритных квартир, где потолки занижены, а санузел совмещенный. Это повод всерьез заняться ремонтом и создать современную интерпретацию в духе времени.
Есть немало фото дизайна хрущевки 2021 года, воспользовавшись которыми можно подобрать отличные варианты, которые подойдут к конкретной ситуации в квартире. Лучшие проекты представлены на рассмотрение владельцев компактных жилых площадей.
Возможности изменения планировки
Довольно часто проблема загромождения пространства настолько остро встает перед хозяевами, что всерьез стоит задуматься о возможности сноса стены или стен. Такая процедура позволяет увеличить жилплощадь и дать возможность «начать» новую жизнь квартире и ее обитателям.
Для начала требуется определить, какие именно стены можно «безболезненно» разрушить. Поэтому изучение кадастра и технического плана стоит на первом месте. Они дадут четкое представление о возможности проведения таких работ.
Студийная перепланировка
Одна комната обычно переделывается в «студию», для чего кухня объединяется с залом. В этом случае убираются ненужные перегородки и стены. Путем грамотного зонирования или различной покраской обозначаются места для отдыха и приготовления и приема пищи. Идеальный вариант для обеспечения комфортных условий проживания для одного человека. Все гармонично распределено и обстановка самая непринужденная без излишнего захламления.
Когда гостиная соединена с зоной кухни, лучше всего остановится на индивидуальном цвете для отделки одного из пространств. Важно чтобы материал был качественным и не доставлял при ремонте дополнительных трудностей. Приветствуются теплые тона – голубоватые, белоснежные и оттенки молочного цвета.
При покупке оборудования для кухни и мебельного гарнитура, стоит обратить внимание насколько они подходят по росту и размерам, чтобы при использовании не ощущать никакого дискомфорта. Перед началом выполнения стильного дизайна хрущевки стоит тщательно продумать все детали. Хорошо помогает при этом нарисованный на листке бумаги план.
Варианты для семьи
О сносе стен можно забыть семейным парам с детьми. Пространство обязательно должно быть разграничено. Но здесь можно проявить творческую сметку и перепланировать помещение, сделав арку или перенеся дверные проемы, чтобы функциональность помещений стала оптимальной и удобной. Увеличить площадь санузла позволит некоторое уменьшение коридора.
Тогда появится дополнительное пространство для небольшой стиральной машинки и водонагреватель. Для оставшегося пространства в зоне коридора лучше всего установить шкаф купе. Это идеальный вариант для хранения сезонной и верхней одежды, а также различных пар обуви и разнообразных предметов. Современный дизайн в хрущевке предполагает наличие раздвижных конструкций кроватей, вместительных маленьких комодов и модульных мебельных предметов.
Хрущевка всегда предполагает установку шкафа в виде кладовки, когда мебель присоединяется к коридорчику или одной из комнат.
Главное правило – надо исходить не из числа комнат, а от цветовой палитры оформления. Светлые тона – актуальны во все времена для небольших помещений, а одинаковый цвет создают приятную атмосферу и уют.
Современная гостиная
Когда потолок несколько светлее стен, то эффект зрительного расширения комнаты достигнут. Одной из новинок дизайна хрущевки является применение монтажа глянцевых покрытий с эффектом отражения. Для освещения более привлекательным вариантам считается применение точечных светильников вместо крупногабаритных люстр.
Небольшой раскладной диванчик, высокая тумба для телевизора и журнальный столик многофункционального назначения. Зеркало средних размеров и часы дополнят пустое место на стене, зрительно делая комнату более объемной. Когда все конструкции можно разложить и, при необходимости сложить, обеспечивается комфорт для всех обитателей дома.
Спальная комната
Отдельное помещение для спокойного отдыха и сна можно тоже «увеличить», благодаря светлой отделке стен и потолку с зеркальным отражением. Главное — это разместить удобную кровать в выбранном стиле.
Остальное по мере возможности. Например, удобно, когда около изголовья есть небольшая тумбочка с личными предметами или подвесная полочка. Большой шкаф можно заменить функциональным комодом, а для верхней одежды определить место в шкафе купе в коридоре. Для того чтобы освещение соответствовало габаритам комнаты, лучше всего воспользоваться одной из новинок светильников.
В такую комнату можно установить напольную современную конструкцию. Хорошо смотрится оригинальный светильник на тумбе, который освещает локальную зону, а в помещении создает приятный для глаз не резкий свет.
Кухня
Для оформления дизайна кухни в хрущевке 2021 по-прежнему лучшим вариантом остается установка мебели угловой конструкции. Тогда шкафчики компактно расположатся с одно стороны до оконного проема или стены, а по другой стороне встанут рядом с холодильником. Мойка отлично встанет в углу.
В настоящее время производители предлагают настолько разнообразный ассортимент раскладных конструкций, что выбрать подходящую для себя модель не составит никакого труда.
Конечно же, лучше предпочесть конструкцию максимально надежную с хорошим раскладным механизмом, тогда она прослужит долгие годы на радость всем. Кроме раскладного типа, есть еще варианты с откидным верхом разной конфигурации, выполненные в разных стилях.
Обустройство лоджий
Счастливым обладателям отдельной лоджии можно воспользоваться для создания дополнительного жилищного пространства. Протяните в нее отопительную систему, кабель, поставьте стол для компьютера и работы – рабочий кабинет готов.
Можно фантазировать сколько душе угодно и воплощать свои идеи в жизнь. Но главное – не нарушать систему вентилирования. Расположенность санузла должна всегда оставаться неизменной.
Оформление зоны коридора хрущевки
Узенькую небольшую прихожую расширить не так уж сложно. Для этого используются арочные решения и проемы. В дополнении к этому правильное распределение зон сделает пространство максимально удобным для перемещения. Очень важно создание зоны, в которой прихожая плавно переходит в зал. Тогда стильное оформление одного помещения будет гармонично сочетаться с другим.
Размещения «купе» — шкафа, где удобно хранить одежду и пары обуви – очень хорошее решение. Такой предмет многофункционален. Там находятся и вещи, и всевозможные аксессуары. Каждому предмету обычно отводится свое место. Поэтому при необходимости всегда можно быстро найти расческу, щетку для обуви, ключи, ошейник для собаки и многое другое.
Зеркала дополняют интерьер, создавая зрительно более обширное пространство. Благодаря красивым точечным светильникам на светлом потолке, освещение создает уютную атмосферу и позволяет разглядеть даже самые маленькие предметы.
Проект собственного дизайна
С первого раза однозначно понять, каким хочется увидеть хрущевку после ремонта достаточно проблематично. Однако, все оформлять и обставлять, необходимо полагаясь исключительно на свой вкус.
Подрастают дети, и переделывать квартиру в однокомнатную не имеет никакого смысла. Тогда сделайте несколько идей собственных проектов, чтобы впоследствии, остановиться на одном – самом оптимальном. Помощь дизайнера в этом случае – просто неоценима.
- Количество комнат сохранится, а их площадь будет соответствовать вашим пожеланиям;
- Квартира приобретет уникальный внешний вид, и станет намного удобнее для всех домочадцев;
- Убрав прихожую или коридор, можно получить полноценные комнаты, в которых будет комфортно и детям, и взрослым.
Не забывайте о том, что категорически запрещено сносить стены несущие или пробовать сменить место, где по плану располагается санузел.
Перепланировка «три в одну»
- Создание отдельной рабочей зоны (кабинета) в отдельной комнате станет не мечтой, а реальностью;
- Наконец-то детям будет, где разместится и все встанет на свои места;
- Кухня-гостиная «распахнет» свои двери большим количеством людей.
Дизайн такой планировки всегда обдумывается заранее во всех деталях.
Правильное и грамотное распределение зон
Какой бы не была планировка, роль распределения пространственных зон остается по-прежнему одной из самых главных. Обустраивая помещения, надо составить план удобного и практичного зонирования.
- Отдыхают – с присутствием дивана, кресел или пуфиков;
- Принимаю пищу – комплект из стульев со столом;
- Готовят еду – рабочая поверхность, холодильник, плита и мойка.
Разделяя пространства, обычно используют разнообразные покрытия для пола, столешницы от стойки бара, разнообразные отделочные решения.
Перепланировка хрущевки: идеи для всех типов квартир и готовые планы
Маленькая кухня, тесная ванная и проходные комнаты — разбираемся, как улучшить планировку в хрущевке, если вы собираетесь делать ремонт.
Дизайн: Валентина Савескул
В 1957 году началось массовое строительство типовых пятиэтажек с небольшими квартирами — сейчас это один из самых популярных видов вторичного жилья. У него есть ряд недостатков, за которые этот тип домов начали критиковать еще в советское время: крошечные санузлы, маленькие кухни, неудобное расположение комнат и плохая шумоизоляция. Но превратить такую квартиру в удобное жилье вполне возможно. В этой статье собрали полезные идеи и варианты перепланировки 2-х и 3-х комнатных хрущевок, а также типовых однушек.
Все о перепланировке хрущевок
Что можно и нельзя делать
Согласования с жилищными службами требуют любые работы, которые меняют конфигурацию помещений. Те, которые не влияют на конструкцию самого дома, узаконить легко. Некоторые действия (перенос коммуникаций, объединение квартир на разных этажах и т.д.) согласовать будет сложнее. Конкретные требования к планировочным решениям зависят от серии дома и региональных законов, но есть общие правила, которые работают в большинстве случаев.
Что запрещено:
- Сносить несущие стены или увеличивать нагрузку на них.
- Переносить «мокрые» зоны так, чтобы они оказались над жилыми комнатами.
- Объединять комнату и балкон.
- Объединять с жилым помещением кухню с газом.
- Увеличивать площадь коридора или санузла за счет жилой комнаты.
- Убирать сантехнический шкаф и перекрывать доступ к коммуникациям. То же самое с газовой колонкой.
- Уменьшать каналы вентиляции.
- Присоединять часть подвала или чердака.
Что разрешено:
- Объединять санузел, в том числе с присоединением части прихожей.
- Разделять санузел.
- Объединять жилые комнаты, в том числе с негазифицированной кухней.
- Устанавливать перегородки, в том числе до потолка.
- Расширить балкон (но согласовать будет достаточно сложно).
Незаконное изменение плана грозит не только штрафом, но и проблемами с ипотекой и последующей продажей жилья, поэтому любые вмешательства нужно обязательно узаконить.
Особенности квартир
Хрущевские квартиры — типовые, поэтому планы у них стандартные. Рассмотрим самые популярные варианты: кому подходят, какие есть плюсы и минусы, что можно улучшить.
Однокомнатная
Площадь однушки в зависимости от серии дома — от 31 до 33 квадратов. Кухня — от 5,8 до 6,2 кв. м, жилая зона — от 16 до 20. Санузел совмещенный, окна выходят на одну сторону. В целом это неплохой вариант, поскольку единственная комната достаточно просторная, ее можно разбить на несколько функциональных зон. К тому же внутри нет несущих стен, поэтому можно менять конфигурацию помещений. А если кухня не газифицирована, то простор для творчества еще больше.
Есть два варианта перепланировки 1-комнатной хрущевки:
- Превратить ее в студию — подойдет для тех, кто живет один или вдвоем.
- Сделать двушку, разделив большую комнату на две, — подойдет для пар и семей, которым нужно уединение.
Пример 1
Автор этого проекта сделала перепланировку однокомнатной хрущевки для молодой пары, которая много путешествует. Было несколько принципиальных запросов: минимум переносов стен, место для хранения сувениров и полноценное спальное место.
Передвинули только одну стену — так, что в итоге образовалась уютная ниша для кровати. В итоге не нужно никаких перегородок и простенков, чтобы обособить в общем пространстве спальное место. Зону готовки и совмещенный санузел не трогали, а со стороны прихожей организовали вместительный шкаф для хранения одежды, чтобы не занимать место в спальне-гостиной.
Пример 2
Здесь мы видим перепланировку 1-комнатной хрущевки 30 кв. м для одного человека. Расположение мебели в жилой зоне очень похоже на первый пример: мягкая группа у окна, кровать встроена в нишу, для которой достроили стенку. Основное хранение также находится в прихожей. Зону готовки немного расширили за счет коридора, сделав углубление под холодильник, а вход сделали из жилой зоны
Интересный момент — то же самое сделали с санузлом, хотя на тот момент по закону вход должен был быть из коридора. Никаких нарушений не было: авторы проекта поделились в своем блоге, что такой вариант согласовали, поскольку удалось доказать, что зал объединен с прихожей. Сейчас же законодательство позволяет делать вход в ванную из жилой зоны.
Двухкомнатная
В целом комнаты располагаются так же, как в однушке: прихожая, слева ванная и за ней кухня, все остальное пространство занимает жилая площадь. По метражу получается:
- Общая площадь — 30-46 кв. м.
- Кухня — 5,8-6,2 кв. м.
- Комнаты — 9-10 и 16-19 кв м.
Расположение жилых зон бывает двух типов: они полностью изолированы или идут друг за другом. Во втором случае одна комната получается проходной — попасть в другую можно только через нее. Это самый неудобный тип планировочного решения.
Опять же благодаря отсутствию несущих конструкций внутри квартиры можно работать с пространством как угодно (в рамках разрешенных действий): объединять зоны, менять их площадь, дробить на более мелкие. При грамотной перепланировке из 2-комнатной смежной хрущевки можно сделать трешку.